×

خوانده دلیلی بر پرداخت اجور مورد مطالبه ابراز نداشته و قبوض بانکی ارتباطی به موضوع ادعای خواهان ندارد بنابراین دعوی خواهان ثابت تشخیص و حکم بر محکومیت خوانده صادر می شود

خوانده دلیلی بر پرداخت اجور مورد مطالبه ابراز نداشته و قبوض بانکی ارتباطی به موضوع ادعای خواهان ندارد بنابراین دعوی خواهان ثابت تشخیص و حکم بر محکومیت خوانده صادر می شود

خوانده-دلیلی-بر-پرداخت-اجور-مورد-مطالبه-ابراز-نداشته-و-قبوض-بانکی-ارتباطی-به-موضوع-ادعای-خواهان-ندارد-بنابراین-دعوی-خواهان-ثابت-تشخیص-و-حکم-بر-محکومیت-خوانده-صادر-می-شود
به تاریخ : 20/8/74
شماره دادنامه :1024
مرجع رسیدگی ک شعبه 5 دادگاه عمومی تهران

رای دادگاه
خواسته خواهان مطالبه مبلغ نهصد و چهل هزار تومان بابت اجور معوقه یک دستگاه آپارتمان احداث شده در طبقه دوم پلاک ثبتی شماره 14/3893 از تاریخ 1/12/69 تا تاریخ 1/11/72 و از تاریخ 1/1/73 تا1/5/73 می باشد. ادعای خواهان به طور خلاصه این است که خوانده با وجودی که اجاره بهای مورد اجاره او به موجب توافقنامه مورخ 1/6/69از1/12/69 ماهانه شش صد هزار ریال تعیین شده از 1/12/69 تا اسفند 1372 ماهانه مبلغ 000/400 ریال پرداخته واز تاریخ 1/1/73 نیز از پرداخت اجاره بها امتناع کرده و مستندا" به مدارک تقدیمی تقاضای رسیدگی و صدور حکم به خواسته فوق را نموده است با توجه به محتویات پرونده ، نظر به انیکه مالکیت خواهان دلیلی و وجود رابطه استیجاری فیمابین طرفین به موجب اسناد تقدیمی محرز است ، و نظر به اینکه خوانده بر پرداخت اجور مورد مطالبه خواهان به میزانی که در توافقتنامه مورخ 1/1/69 مقرر شده و نتیجتا" برائت ذمه خود ابراز نداشته و قبوض بانکی که خوانده فتوکپی آنها را ابراز داشت ارتباطی به موضوع ادعای خواهان ندارد. بنابراین دعوی خواهان ثابت تشخیص و مستند به ماده 490 قانون مدنی وماده 357 قانون ائین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته و همچنین پرداخت مبلغ 123350ریال بابت خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره پس از ابلاغ طرف به مدت 20 روز قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رای دادگاه تجدیدنظر در تجدیدنظرخواهی از رای فوق الذکر:
شماره دادنامه : 487
تاریخ : 10/4/75
مرجع رسیدگی : شعبه 7 دادگاه تجدیدنظراستان تهران

رای دادگاه :
اولا: ایراد تجدیدنظرخواه به مالکیت تجدیدنظرخوانده (محکوم له ) قطع نظر از آنکه فاقد موقعیت قانونی است با عنایت به فتوکپی مصدق سند رسمی مالکیت مستند دعوی بدوی مردود است ثانیا" اعتراض مشارالیه به نحو مجمل و کلی بدون ذکر جهات و دلایل عنوان شده است علیهذا با رد اعتراض عنوان دادنامه شماره 74/1024 شعبه 5 دادگاه عمومی تهران را عینا" تایید می گردد.

مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 1024

تاریخ تصویب : 1374/08/20

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.