×

خوانده ردیف دوم که ضمانت مستاجر ردیف یک را نموده است توضیح می دهد که چک را بابت تضمین قراردادو پرداخت اجاره بها داده ام و آقای به سربازی رفته وحمام را در اختیار اینجانب قرار داده و من مرتبا مال الاجاره را پردخته ام

خوانده ردیف دوم که ضمانت مستاجر ردیف یک را نموده است توضیح می دهد که چک را بابت تضمین قراردادو پرداخت اجاره بها داده ام و آقای به سربازی رفته وحمام را در اختیار اینجانب قرار داده و من مرتبا مال الاجاره را پردخته ام

خوانده-ردیف-دوم-که-ضمانت-مستاجر-ردیف-یک-را-نموده-است-توضیح-می-دهد-که-چک-را-بابت-تضمین-قراردادو-پرداخت-اجاره-بها-داده-ام-و-آقای-به-سربازی-رفته-وحمام-را-در-اختیار-اینجانب-قرار-داده-و-من-مرتبا-مال-الاجاره-را-پردخته-ام-
تاریخ رسیدگی : 24/12/71
شماره دادنامه : 847/3
مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 15/1/70 شهرداری سردشت دادخواستی به طرفیت آقایان.00 و000 به خواسته الزام خواندگان به پرداخت مبلغ 19717560 ریال مال الاجاره حمام شماره 2 تا پایان سال 69 و خلع ید خواندگان از حمام مذکور به دادگاه حقوقی یک مهاباد تقدیم و توضیح داده بموجب قرارداد اجاره تنظیمی بین شهرداری و آقای ... در تاریخ به مدت دو سال حمام شماره 2 را به اجاره خوانده ردیف 1 قرار ماهیانه 735 هزارریال و خوانده ردیف دو ضمانت مستاجررا نموده ولی ازپرداخت مرتب مال الاجاره استنکاف ورزیده اند لذا با تقدیم فتوکپی چک شماره 63732 صادره از طرف آقای محمد.00 و اجاره نامه تنظیمی شماره 351و 2 برگ اخطاریه های شهرداری تقاضای حکم مقتضی دارد. (خوانده ردیف دوم در جلسه دادرسی توضیح می دهد چک را بابت تضمین قرارداد و پرداخت اجاره را پرداخته ام و منحصرا" 120هزار تومان شهرداری مطالب است ومتعاقبا" طی لوایحی عدم کارکردحمام را به علت قلت آب و موافقت شهردار وقت با اخذ نصف مال الاجاره و خرابی وتعمیر حمام را متذکر و علاوه نموده در تاریخ 12/12/68 قسمت موتورخانه حمام دچار آتش سوزی شده وخسارتی بشرح فهرست ضممیه وارد آمده است ) و در جلسه مورخه 27/8/70 نماینده شهرداری اظهار می دارد حمام را تحویل گرفته ایم و دعوی محصور به مال الاجاره معوقه است و سپس مرجع رسیدگی از طرفین توضیحاتی اخذ خوانده اولی خوانده دوم را نماینده خود معرفی و تقاضای موافقت با30% اجاره را می نماید که این تخلف مورد نظر استانداری بوده است دادگاه برای بررسی محاسبات و پرداخت اجاره های 3 ساله و ملحوظ داشتن 30% تخفیف و فیشهای موجود در ید خواندگان موضوع را به کارشناس ارجاع وبه دادگاه حقوقی 2 سردشت نیابت قضائی اعطاء می نماید که پس از انجام نیابت و وصول نظر کارشناس و اعتراض های محمد.00 که نظر کارشناس که طلب شهرداری را123725 ریال اعلام داشته ختم رسیدگی اعلام و پس از جلب نظر مشاوره دعوی مطروحه را بر اساس نظر کارشناس محول بر صحت تلقی و نظر به محکومیت خواندگان به میزان فوق الذکر اعلام می دارد. این نظر مورداعتراض خواندگان واقع شده که لایحه اعتراضیه به هنگام مشاوره قرائت خواهد شد.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای ... عضو ممیز واوراق پرونده و نظریه کتبی آقای مشاوره نموده چنین اظهارنظر می نمایند:
با توجه به محتویات پرونده نظریه مورخ 4/6/71 دادگاه حقوقی یک شهرستان مهاباد ابرازی در پرونده شماره 16-70 صحیح وبلااشکال تشخیص و تائید می شود و در اجرائیه ماده 14قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک ودو پرونده به منظور انشاء حکم به دادگاه مرقوم ارسال می گردد.

مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 847

تاریخ تصویب : 1371/12/24

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.