در صورت عدم عمران واحیاء بدون عذز موجه اجازه عمران ساقط و زمین بدولت باز می گردد عذر خواهان در عدم عمران واحیاء ملک خود بعلت تصرفات سپاه موجه بنظر می رسد و رابطه حقوقی ومالکانه خواهان بازمین قطع نگردیده حکم به خلع ید صادر شود
تاریخ رسیدگی :23/12/72
شماره دادنامه : 767/72/19
مرجع رسیدگی : شعبه 19دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
آقای (ش ) با وکالت آقای (ن ) طی دادخواست تقدیمی بطرفیت سپاه پاسداران انقالب اسلامی ادعا نموده که ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1639/1 بخش 15 تهران که عبارت از یک قطعه زمین به مساحت یکهزار مترمربع است طبق سند مالکیت ملک موکل میباشد بر حسب گواهی شماره 1687843/6/59 سازمان عمران اراضی استان تهران اجازه عمران و احیاء آن بموکل داده شده و چون موکل جزء پلاک فوق ملک دیگری ندارد و در حال حاضر در خانه استیجاری سکونت دارد و قصد داشته از پلاک مزبور برای احداث یکباب منزل مسکونی استفاده کندمتاسفانه اخیرا" متوجه شده که مامورین سپاه پاسداران در محل استقراریافته و اعیان و تاسیساتی در آن ایجاد نموده اند و پاسخ قانع کننده ای در زمینه جواز تصرف واحداث اعیانی ندارند و لذا تقاضای رسیدگی و صدور قرار معاینه محل با جلب نظر کارشناس بمنظور احرازتصرف متصرفین بر پلاک مرقوم و صدور حکم بخلع ید وقلع وقمع ابنیه احداثی با احتساب خسارات وارده بموکل دارد پرونده بشعبه 78دادگاه حقوقی دو تهران ارجاع گردیده که مرجع مرقوم رسیدگی بموضوع را درنصاب محاکم حقوقی یک تهران تشخیص داده وباصدور قرار عدم صلاحیت بصلاحیت محاکم حقوقی یک تهران پرونده را بمرجع مزبور ارسال نموده ومالا" در شعبه 16 دادگاه حقوقی یک تهران تحت رسیدگی قرار گرفته است مرجع مرقوم پس از ملاحظه لایحه وکیل خواهان مبنی بر انحلال وزارت سپاه و اینکه وزارت دفاع قائم مقام خوانده می باشد وزارت دفاع را دعوت نموده دادگاه پس از ملاحظه لایحه جوابیه خوانده وکسب نظر مشاوره درموقع قلع وقمع اعیانی چون دعوی در این قسمت از جانب وکیل خواهان مسترد گردیده قرار دعوی در قسمت مزبور صادر گردیده و در مورد دعوی خلع ید پاسخ خوانده رامبنی بر اینکه خواهان با دریافت گواهی عمران ظرف مهلت قانونی هیچگونه اقدامی در جهت عمران ملک خود بعمل نیاورده و زمین بتصرف دولت درآمده و رابطه حقوقی و مالکانه خواهان با زمین قطع گردیده موجه ندانسته و استدلال نموده برابر ماده 7 قانون زمین شهری در صورت عدم عمران و احیاء بدون عذر موجه اجازه عمران ساقط و زمین بدولت بازمی گردد که عذر خواهان در عدم عمران و احیاء ملک خود به علت تصرفات سپاه پاسداران موجه بنظر می رسد ومهلت عمران از تاریخ تصویب آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری بمدت سه سال تمدید گردیده و خوانده دلیلی بر اینکه سپاه پاسداران بعد از انقضای مهلت عمران زمین خواهان را تصرف کرده اقامه نکرده ودلیلی بر قانونی بودن تصرفات خود ارائه نکرده و باستناد ماده 308 قانون مدنی بخلع ید خوانده ازپلاک مورد بحث بمساحت 1000 مترمربع ملکی خواهان اعلام نظر نموده است که با حذف مادتین 14و15 قانون تشکیل محاکم حقوقی یک ودوصدور رای تجدیدنظرخواسته را براساس نظریه اعلامی فوق الذکر صادر نموده است که با وصول دادخواست تجدیدنظر از سوی محکوم علیه وارسال پرونده بدیوانعالی کشور سابقه دار دستور کارهای این شعبه قرار گرفته است اینک با تنظیم گزارش پرونده آماده اتخاذ تصمیم بنظر می رسد و لوایح واصله و از طرفین هنگام شور قرائت خواهد گردید0
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز واوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد0
اعتراض موثر ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید از سوی تجدیدنظرخواه بعمل نیامده است و لذا توجها" به محتویات پرونده رسیدگیهای معموله و استدلال مرجع رسیدگی راصادره در قسمتی که مورد تجدیدنظرخواهی واقع شده بلااشکال بوده ابرام می گردد0
مرجع :
کتاب سقوط تعهدات - ضمان قهری - به اهتمام یداله بازگیر
انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 767
تاریخ تصویب : 1372/12/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است (از مصادیق قسمت اخیر ماده 308 ق م ) خواهان بطور ضمنی از شرط انصراف عدول کرده ومعامله مقرون به شرط را قاطعیت و حتمیت بخشیده است نتیجتا و با توجه بعملکرد طرفین اشتراط چنین شرطی مانع الزام خوانده دعوی اصلی به تنظیم سند رسمی انتقال نیست
