×

با تلف شدن عین مستاجره به هر جهت عقداجاره منفسخ می گردد و حق خسارت ناشی از تلف در فرض تعدی تفریط با مالک عین می باشد

با تلف شدن عین مستاجره به هر جهت عقداجاره منفسخ می گردد و حق خسارت ناشی از تلف در فرض تعدی تفریط با مالک عین می باشد

با-تلف-شدن-عین-مستاجره-به-هر-جهت-عقداجاره-منفسخ-می-گردد-و-حق-خسارت-ناشی-از-تلف-در-فرض-تعدی-تفریط-با-مالک-عین-می-باشد

وکیل


تاریخ رسیدگی : 16/8/67
شماره رای : 857/21
مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 11/1/66 آقای (ب ) به وکالت شرکت خدمات دریائی فولادیر دادخواستی به طرفیت شرکت بوشهر بویه سهامی خاص به خواسته الزام به تحویل یک فروند دوبه مثلا") یا قیمت مقوم به دوازده میلیون ریال تسلیم دادگاه حقوقی یک بوشهر نموده که به کلاسه 662ثبت شده 0 به مفاد اینکه سه فروند دوبه توسط شرکت موکل به اجاره شرکت خوانده داده شده و آن طبق قرارداد اقرار نموده که دوبه بدون عیب تحویل گردیده و توافق شده هرگونه صدمه وخسارت در عملیات دریائی به عهده پیمانکاری بوشهر بویه می باشد و خوانده به عنوان مستاجر حسب شرائط قرارداد مکلف به مراقبت و حفظ بوه و به این تکلیف عمل نکرده در نتیجه تقصیر دوبه غرق شده که به نام دوبه ارس 3 (5) بوده به منظور حل اختلاف مذاکرات مکاتباتی دوستانه بود ولی با ارسال اظهارنامه نیز نتیجه حاصل نشد مستندا" به مواد328 221331 قانون مدنی موید باقانون مسئولیت مدنی حسب مقررات ماده 490 قانون مدنی خواهان به عنوان مستاجر مکلف بود
1 - عین را به نحو متعارف استعمال کند آن را برای همان مصرفی که دراجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می شود استعمال نماید در صورتیکه خوانده چنین نکرده است.
2 - هرگونه صدمه خسارت در عملیات دریائی و بارگیری را جبران نماید در صورتی که نکرده است.
3 - خسارت ناشی از غرق دوبه معلول قصور و غفلت وی بوه نتیجه وفق ماده 93 قانون مدنی ضامن است تقاضای محکومیت خوانده را باطل خسارات دیگر وارده می نماید به دلایل و منضمات در ذیل دادخواست ذکر شده شرکت خوانده با چنین ایرادپاسخ داده دوبه ها متعلق به شرکت مرجان بوده که مصادره شده اندوخواهان مالک نبوده و آنها مربوط به بنیاد شهداء بوده است 2 حادثه در اثر طوفان شدید و فرس ماژور اتفاق افتاده 0 3 اصل اجاره مخدوش مخدوش بوده از جهت عدم تعیین مال الاجاره ومدت آن نماینده شرکت خواهان دردادرسی بشرح صورت جلسه پاسخ داده که دوبه غرق شده حق شرکت مرجان بوده که آن شرکت تمام حقوق اش را به این شرکت محول نموده مدارک تنظیم خواهد شد و نحوه اجاره نامه باعرف محل انطباق دارد و عملا" رابطه استیجاری با شرایط انجام می یابد و غرق شدن دوبه در اثر فرس ماژور نبودن در اثر جداشدن از کشتی و تقصیر در فرستادن یدک بوده است و حادثه غرق در50/11 دقیقه روز بوده وبنا باعلام اداره کشتیرانی از وضع هوای امواج 30/4 بوده است. رئیس دادگاه پس از اظهارنظر مشاور رای 66560 را بر وفق نظریه مشاور صادر کرده با چنین استدلال خوانده در جلسه دادگاه مالکیت شرکت مرجان را پذیرفته النهایه اظهار داشته و اجاره شرکت خواهان بوده و مرجان حقوق خود را به خواهان در مورد دوبه به خواهان منتقل کرده است ولی خواهان مدرکی که او را مجاز به مطالبه ای نماید ارائه نکرده است و از طرفی نیز طبق ماده 483 قانون مدنی با تلف شدن مورد اجاره مذکور نسبت به شیئی تلف شده اجاره منفسخ می گردد0 با قبول ایراد خوانده به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی اعلام می شود0 پس از ابلاغ دادنامه آقای ... به وکالت خواهان دادخواست تجدیدنظر با انضمام لایحه تسلیم نموده که پس از رسیدن پاسخ پرونده به دیوان عالی کشور ارجاع و به این شعبه ارجاع شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید0پس ازقرائت گزارش آقای ... و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند:
با فرض پذیرش این ادعا که شرکت تجدیدنظرخواه از طرف مالک عین دوبه غرق شده موضوع دعوی نسبت به واگذاری و اجاره آن به غیرمجاز بوده است (که این اجازه بعد از صدورحکم تحدیدنظرخواسته تحصیل گردیده ) نظر به اینکه با تلف شدن عین مستاجره بهرجهت عقد اجاره منفسخ می گردد و حق خسارت ناشی از تلف در فرض تعدی وتفریط با مالک عین می باشد بنابراین قرار رد شماره 66560 دادگاه حقوقی یک بوشهر که به تضمین این معنی است به ملاک مفهوم ماده 318 قانون مدنی مغایرتی با قانون و موازین شرعی نداشته و موارد تجدیدنظر مذکور در ماده 12 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک ودو نسبت به قضیه مصداق ندارد و درخواست تجدیدنظر وکیل شرکت تجدیدنظرخواه رد می شود0

مرجع :
کتاب سقوط تعهدات - ضمان قهری - به اهتمام یداله بازگیر
انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 857

تاریخ تصویب : 1367/08/16

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.