×

استفاده کنندگان از چهار شعیر مذکور باید اجرت المثل به متولی موقوفه خاص یاموقوف علیه پرداخت نمایند

استفاده کنندگان از چهار شعیر مذکور باید اجرت المثل به متولی موقوفه خاص یاموقوف علیه پرداخت نمایند

استفاده-کنندگان-از-چهار-شعیر-مذکور-باید-اجرت-المثل-به-متولی-موقوفه-خاص-یاموقوف-علیه-پرداخت-نمایند

وکیل


تاریخ رسیدگی : 12/6/1369
شماره دادنامه : 454/21
مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 31/5/1367 آقای (ع ) وکیل دادگستری به وکالت از طرف آقای (ب ) دادخواستی به طرفیت خانم (ح ) به خواسته خلع ید از دو شعیر از 16 شعیر آب و ملک یونجه زار و قلمستان جزء موقوف مرحوم (ع ) قریه مراش مقوم به یکصد و پنجاه هزار ریال ومطالبه اجرت الثمل سنوات 1355الی 1357معادل 75000 ریال تسلیم دادگاه شهرستان زنجان مینماید به خلاصه اعلام می دارد پنچ دانگ از شش دانگ یا80 شعیر از16 شعیر قریه مراش پلاک 6 اصلی وقف خاص اولاد ذکور است که رمضان (ع ) ازقیمت برادرش (م ) متولی وموقوف علیه موقوفه می باشد0 خواندگان من غیر حق غاصبانه دو شعیر از ملک مزبور را در تصرف دارند و از پرداخت اجرت المثل خودداری کرده اند0 رسیدگی و صدورحکم محکومیت خواندگان به خلع ید و پرداخت اجرت المثل مورد تقاضا است. فتوکپیهای وقف نامه عادی 1312 هجری قمری راجع به 5 دانگ وقف اولاد ذکوردادنامه شماره 21165/4/1356 مبنی بر تولیت (ر) نسبت به 5 دانگ قریه مراش انگوران با محدوده مذکور در وقف نامه 1312 مرحوم (ع ) و گواهی قطعیت دادنامه مرقوم و گواهی فوت (ض ) وکالت نامه پیوست دادخواست شده به پرونده ثبتی پلاک 60 و پرونده 55/234 شعبه دوم بازپرسی دادسرای زنجان و معاینه محل و تحقیق محلی و کارشناس استناد می شود0 بانو(ج ) به خلاصه پاسخ می دهد0 مقدار چهار شعیر از ملک قریه مراش به عنوان نسق زراعی از پدرش به او و خواهرش عادله به ارث رسید وملک اختصاصی پدرش بوده که قبل از اصلاحات اراضی در تصرف داشته و زارعت می نموده اند وموقع اصلاحات ارضی جزءنسق زراعی آنها منظورشده است. خواهان قصد دارد به داعیه موقوفه آن راازتصرف او خارج نماید و من غیرحال بر مستثنیات خود در قریه مذکور ملحق کند(ی ) پاسخ می دهد کسی نمی تواند علیه کارگر و یا نماینده ای که به امورات زراعی شخصی دیگری می رسد اقامه دعوی نماید0 وکیل خواهان در پاسخ مدافعات خواندگان اعلام می دارد املاک موقوفه در زمان تولیت و موقوف علیه بودن (الف ) سپرده شده بود و تصرف (الف ) به عنوان تصدی وقف بوده دو شعیر متصرفی حوریه جزء املاک موقوفه است ملک پدرش (ن ) بوده تا ارثا" به حوریه برسد0 دوشعیر حوریه توسط(ی ) اداره می شود 2 در تاریخ 1/2/1360 وکیل آقای (ب )دادخواست دیگری به طرفیت بانو(ع ) معروف به (ج ) و آقای (ف ) به خواسته خلع ید از دو شعیر دیگر آب ملک یونجه زار و قلمستان جزء موقوفه مرحوم (ه) قریه مراش مقوم به سیصد هزار ریال ومطالبه دویست هزار ریال اجرت الثمل سنوات 1355 لغایت 1359 تسلیم دادگاه عمومی حقوقی زنجان می نماید0 دعوی را بشرح دادخواست قبلی توجه می نماید که به کلاسه 60/159 ثبت دو پرونده توام می شوند پس از استعلام از اداره تعاون و امور روستاها بشرح دادنامه شماره 1222و1407 مورخ 1/6/60 و به عنوان اینکه اداره تعاون و امور روستاها زنجان طی نامه 82012/11/1359 تایید نموده از پلاک شصت اصلی بخش شش زنجان مقدار چهار شعیر از مالکیت مرحوم (ن ) به نام (ح ) و(ع ) زراعت شخص منظور شده و دو خوانده دیگر از طرف حوریه و عادله متصرف چهار شعیر ملک موضوع دعوی می باشند حکم رد دعوی خواهان صادر می گردد0 براثر فرجامخواهی آقای (ب ) حکم مزبوربه موجب رای شماره 290/1221/4/1363 شعبه 21 دیوان کشور از نظر نقض در رسیدگی وضرورت استعلام از ثبت و اداره تعاون و امور روستاها و ملاحظه پرونده کیفری و توجه به عرف محل نقص می گردد0 با ثبت به کلاسه 63/267 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی زنجان پرونده کیفری مطالبه و از اداره ثبت استعلام و وقت رسیدگی تعیین و پرونده ثبتی و اصلاحات ارضی مطالبه و توضیحات نمایندگان ادارات ثبت و کشاورزی منعکس می گردد و بشرح دادنامه شماره 20356/7/1364 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی زنجان بااشاره به قانون به ابطال اسناد فروش رقبات آب و اراضی موقوفه و آئین نامه اجرائی آن دعوی خواهان غیر واردتشخیص و رد می شود0 بر اثر فرجامخواهی وکیل آقای ( با از نامه مزبور نسبت به رد دعوی خلع ید به استدلال مندرج در قسمت اولا" رای شماره 88/221/2/1365 نتیجتا" ابرام می گردد و در مورد اجرت المثل به خلاصه این استدلال که به موجب فتوکپی نامه شماره 2010525/10/1362 اداره ثبت اسنادو املاک زنجان مویدا" به توضیحات نماینده ثبت در جلسه 20/7/1364 مقدار هشتاد شیراز16 شعیر پلاک 60 اصلی بخش شش قریه مراش زنجان توسط آقایان (ن ) رمضان (ز) و(ض ) به عنوان تصدی بر وقف اولا" ذکور ثبت شده به عنوان ملک طلق نامبردگان و(ن ) و دخترانش (ح ) و(ع ) طبق پرونده ثبتی مالکیت شخصی در پلاک مذکور به هنگام اجرای مقررات اصلاحات ارضی نداشته اند و وزارت تعاون و امور روستاها با سازمان اصلاحات ارضی مرجع تشخیص مالکیت نبوده و ادعای بانوان حوریه و عادله بر تصرف بالوراثه ومالکانه در چهار شعیر از پلاک فوق وجاهت قانونی نداشته و به لحاظ اینکه پدرشان حین اجرای مقررات اصلاحات ارضی در چهار شعیر اراضی قریه مراش مشغول زارعت بوده هر کدام صاحب شق زراعی دو شعیر شناخته شده اند و قبل از انتقال رسمی چهار شیعر مورد دعوی به عنوان نسق زراعی به موصوف علیه بر انتفاغ مجانی وسلیه مشارالیهماابراز نشده و برابر ماده 237 قانون مدنی استفاده کنندگان از چهار شعیر مذکور باید اجرت المثل چهار شعیر ملک مذکور با کسر و احتساب اجرت المثل سهمی حقوق زارعانه جلب و احراز می شد چندنفر از خواندگان بدوی از منافع ملک چهار شعیر موقوفه خاص اولاد ذکور مستفیذ می شوند و مسئول پرداخت اجرت المثل آن هستند دادنامه فوق نسبت به اجرت المثل نقض شده و رسیدگی به دادگاه حقوقی یک زنجان ارجاع گردیده با ثبت به کلاسه 65/364شعبه اول دادگاه حقوقی یک زنجان وقت رسیدگی تعیین و قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و اجرا شده و به موجب دادنامه تجدید نظر خواسته به اشاره دادنامه 64/265 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی زنجان و رای شماره 88/21 این شعبه و نظریه کارشناس وارده به شماره 83114/8/1367 دعوی خواهان را ثابت دانسته و حکم بر محکومیت بانو(ع ) وآقای (ع ) به پرداخت مبلغ دویست هزار ریال بابت اجرت المثل 5 ساله دو شعیر از سال 1355 لغایت 1359 و محکومیت خانم (ح ) و(س ) به پرداخت مبلغ 75000 ریال بابت اجرت المثل سه ساله 1355 لغایت 1357 دو شعیر دیگر صادر شده است خانمها(ح ) (ع ) دادخواست تجدیدنظر تسلیم دادگاه صادر کننده حکم نموده ضمن بیان مطالبی و تصریح بر اینکه برابر سوابق موجوددر اداره تعاون وامورروستاهای زنجان دارای چهار شعیر زمین مزروعی شخصی مشاعی از96 شعیر قریه مراش می باشند و ملک غیر را در تصرف ندارندفسخ حکم را تقاضا نموده اند تجدیدنظرخوانده اعتراضات را وارد ندانسته 0 پس ازاظهار نظر قاضی صادر کننده حکم به عهده خود پرونده به دیوان عالی کشور ارسال به کلاسه بالا ثبت به این شعبه ارجاع شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند0

بسمه تعالی
با توجه به محتویات پرونده و دلایل دعوی و عنایت به اینکه به موجب ثبت آقای (ن ) حین الفوت مالکیتی در شش دانگ پلاک شصت اصلی بخش شش زنجان قریه مراش نداشته است تا خانمها حوریه و عادله بالوراثه مالک چهار شعیر آن شده باشند و قبل از انتقال رسمی چهار شعیریکه مشارالیهما واجد نسق زراعی بوده اند سلب مسئولیت از آنها در پرداخت اجرت المثل نمی نماید اعتراض نامبردگان نسبت به حکم 68/305/111/5/1368 شعبه اول دادگاه حقوقی یک زنجان وارد نیست حکم مزبور در قسمت محکومیت مشارالهیما به استنادبندب ماده 10قانون تعیین موارد تجدیدنظر احکام دادگاهها و نحوه رسیدگی آنها تایید می شود0

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 454

تاریخ تصویب : 1369/06/12

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.