آئین نامه مالیات املاک مزروعی
ماده 1 - جنس مالیاتی خرده مالکین که به موجب تبصره 1 ماده 9 از
پرداخت مالیات معاف هستند در نقاطی که مازاد غله خریداری می شود به نرخی
که دولت خریداری نماید تسعیر می شود در صورتی که غله از طرف دولت در محل
وقوع ملک خریداری نشود نرخ تسعیر طبق ماده 10 این آیین نامه تعیین خواهد
شد.
ماده 2 - در صورتی که وزارت دارایی بنا به جهاتی جمع آوری جنس مالیاتی
را مقرون به مصلحت نداند می تواند مالیات جنسی را مسعرا دریافت نماید در
این صورت نرخ تسعیر مطابق ماده 10 این آیین نامه تعیین خواهد شد.
ماده 3 - منظور از جنس مالیات مذکور در تبصره سوم از ماده نهم که باید
عینا از طرف مودیان تحویل شود گندم و جو است و سایر محصولات از قبیل شلتوک
و غیره بایستی به ترتیب مصرحه در ماده 10 این آیین نامه تسعیر گردد.
ماده 4 - منظور از عشر عایدات خالص مالکانه عایداتی است که در نتیجه
ممیزی تعیین می شود و مال الاجاره ملاک عمل قرار نمی گیرد.
ماده 5 - برای تعیین میزان عواید خالص مالکانه حداکثر تا 20% سهم
مالکانه به عنوان مخارج به تشخیص هیات ممیزی قابل قبول خواهد بود.
ماده 6 - در مورد اجرای تبصره 4 املاکی که بهای جنس مالیاتی ششدانگ
آنها به نرخ روز به اضافه دو برابر و نیم مالیات نقدی آن بیش از بیست
هزار ریال می شود وزارت دارایی می تواند بنا به جهات مصرحه در تبصره مذکور
املاک مزبور را تجدید ممیزی نماید ولی تا موقعی که ممیزی نشده و مالیات
آنها به طور قطع معین نگردیده مالیات طبق جز و جمع دریافت خواهد شد و پس
از ممیزی به عنوان مابه التفاوت سنوات گذشته از مودیان مبلغی دریافت یا به
آنها پرداخت نخواهد شد.
ماده 7 - در مورد تبصره 4 از ماده 9 صاحبان املاکی که سابقه جزو جمعی
ندارند و املاک جدیدالنسق و مودیانی که به علت سنگینی مالیات قدیم تقاضای
تجدید ممیزی کرده اند مکلف هستند تقاضای خود را طبق نمونه های موجود در
وزارت دارایی تنظیم و تا یک سال پس از تصویب این آیین نامه به انضمام
مالیات مورد قبول خود اعم از نقدی یا جنس به ادارات دارایی پرداخت و قبض
آن را ضمیمه تقاضای خود کنند تا بتوان برای تجدید ممیزی اقدام کرد و الا
نسبت به املاکی که سابقه جز و جمعی ندارند و املاک جدیدالنسق وزارت دارایی
اقدام ممیزی نمود و ده درصد عوائد خالص مالکانه دریافت و نسبت به املاک
ممیزی شده به تقاضای آنها به طوری کلی ترتیب اثر داده نخواهد شد و تمام
مالیات مندرج در دفتر جزو جمع پس از خاتمه سررسید مقرر از آنها وصول
خواهد گردید. به وزارت دارایی اجازه داده می شود بنا به مقتضیات مخصوص
مهلت مقرره در این ماده را تجدید نماید ولی تا موقعی که ممیزی به عمل
نیامده مالیات مطابق جزو جمع مشخصه دریافت می شود.
هزینه ممیزی املاکی که سابقه جزو جمعی ندارند و املاک جدیدالنسق با وزارت
دارایی است ولی در مورد املاکی که به تقاضای مالکین اقدام به ممیزی می شود
بایستی مالک هزینه آن را قبلا در صندوق دارایی تودیع و قبض سپرده را ضمیمه
نمونه مذکور فوق نمایند. در تمام مواردی که مودیان باید اظهارنامه روی
نمونه های مخصوص تنظیم و تسلیم اداره دارایی نمایند مکلف هستند نشانی خود
را به طور صریح و روشن در آن بنویسند و در صورت تغییر نشانی کتبا اداره
دارایی را مطلع سازند و در غیر این صورت اداره دارایی کلیه ابلاغها و
اخطارهای مربوط به مالیات و اجرای امر ممیزی را به نشانی معینه در
اظهارنامه و در صورت عدم تعیین آن به دهبان قریه ابلاغ خواهد نمود و از
این جهت بعدا هیچگونه اعتراضی از مالک پذیرفته نخواهد شد.
ماده 8 - در مورد ممیزی املاکی که سابقه جزو جمعی ندارند و همچنین
املاکی که مودیان نسبت به ممیزی سابق آن معترض می باشند و نیز املاکی که
وزارت دارایی به موجب قانون مجاز به ممیزی آنها می باشد برای هر ملک
کمیسیونی مرکب از سه نفر از طرف وزارت دارایی به محل اعزام می گردند
کمیسیون مزبور با حضور مالک یا نماینده مجاز او ملک را ممیزی و وزارت
دارایی نتیجه آن را به مالک ابلاغ خواهد کرد در صورتی که مالک یا نماینده
مجاز به نتیجه رسیدگی مزبور اعتراض داشته باشند باید در ظرف دو ماه از
تاریخ ابلاغ اعتراض خود را کتبا تسلیم ادارات دارایی نمایند در این صورت
رسیدگی مجدد به وسیله یک نماینده از طرف مودی و یک نماینده از طرف دارایی
و یک نفر خبره مرضی الطرفین به عمل خواهد آمد و رای اکثریت این هیات قطعی
و برای طرفین غیر قابل اعتراض خواهد بود.
تبصره 1 - اعتراض مودی در صورتی قابل قبول است که مالیات مشخصه
کمیسیون ممیزی بدوی را در مهلت تعیین شده به عنوان سپرده در صندوق اداره
دارایی تودیع و رسید دریافت و قبض آن را ضمیمه اعتراض خود نموده باشد والا
اعتراض او کان لم یکن تلقی می شود.
تبصره 2 - وزارت دارایی پنج نفر از معتمدین محل را به عنوان خبره
تعیین و به مالک معرفی خواهد نمود و مالک باید یکی از آنها را به عنوان
خبره مرضی الطرفین انتخاب و کتبا معرفی نماید.
تبصره 3 - در صورتی که مالک در تعیین خبره یا نماینده اختصاصی خود
بیش از یک ماه پس از اعلام اداره دارایی مسامحه کرد نتیجه ممیزی قطعی
تلقی خواهد شد.
تبصره 4 - کمیسیون ممیزی و هیات تجدید نظر مکلفند گزارش خود را در
نمونه های مخصوصی که از طرف وزارت دارایی تهیه شده تنظیم و جواب سوالات
مندرج در آن را از روی منتهای دقت و به طور کامل قید نمایند.
تبصره 5 - مخارج تجدید نظر در کلیه مواردی که مودی معترض به رسیدگی
است به عهده مودی می باشد و در کلیه مواردی که دارایی به نتیجه رسیدگی
ممیزی اولیه معترض باشد مخارج تجدید ممیزی به عهده دولت خواهد بود.
دستمزد روزانه خبره مرضی الطرفین با در نظر گرفتن مقتضیات روزانه از یکصد
و پنجاه تا چهارصد ریال خواهد بود.
تبصره 6 - هرگاه مالک در ظرف پانزده روز از تاریخ ابلاغ اداره دارایی
مخارج تجدید نظر را به صندوق دارایی به عنوان سپرده و به رسم علی الحساب
نسپارد و رسید دریافت ندارد ممیزی اولیه قطعی تلقی و به مورد اجرا گذاشته
خواهد شد در صورتی که پس از تعیین مخارج قطعی تجدید نظر مبلغی از سپرده
مودی باقی ماند به او مسترد می گردد و اگر کسری داشته باشد از مودی دریافت
خواهد شد.
تبصره 7 - روز ممیزی و تجدید نظر از طرف دارایی به مالک ابلاغ خواهد
شد و مالک یا قائم مقام او موظف اند برای ادای توضیحات در محل حاضر باشند
و در صورت عدم حضور مالک یا نماینده او کمیسیون ممیزی شروع به ممیزی
خواهد نمود بعدا از این حیث اعتراضی از مالک پذیرفته نخواهد شد.
ماده 9 - برای اجرای امر ممیزی کمیسیون ممیزی و هیات تجدید نظر باید
نکات زیر را در نظر بگیرند:
1 - در مورد شتوی (غله ) در نقاطی که بذر را مالک می دهد عایدات
مالکانه پس از وضع بذر تعیین خواهد شد.
2 - درآمدهای صیفی عبارت اند از حبوبات - نباتات روغنی - پنبه - چغندر
- سبزیجات - تره بار - یونجه و غیره در صورتی که طبق معمول محل از آن سهمی
عاید مالک می شده است .
3 - در مورد بهره شلتوک مطابق معمول سهم مالک تعیین خواهد شد.
تبصره - هیاتهای رسیدگی مکلف اند سهم مالکانه را از محصول صیفی موضوع
بند 2 که به مالک عاید می شود از حیث مقدار تعیین و آن را از روی نرخ های
معینه طبق این آیین نامه به نقد تسعیر نمایند.
ماده 10 - برای تسعیر اجناس هر بلوک (غیر از مورد غله آنهم در نقاطی
که جمع آوری غله به عهده دولت می باشد و نرخ تسعیر غله همان نرخ خرید دولت
خواهد بود) در مرکز هر بخش به کمیسیونی مرکب از رییس دارایی محل - بخشدار
- نماینده بانک ملی یا کشاورزی و دو نفر معتمد محل یا نماینده مالکین
تشکیل خواهد شد و نرخهای معینه از طرف این کمیسیون پس از تصویب وزارت
دارایی ملاک تسعیر به نقد خواهد بود.
تبصره 1 - قیمت چغندر و پنبه با در نظر گرفتن نرخ خرید کارخانه های
قند و سایر موسسات دولتی یا موسسات منتسب به آنها تعیین خواهد شد.
تبصره 2 - در مورد تسعیر جنس مالیاتی نرخ هنگام برداشت محصول ملاک عمل
می باشد.
تبصره 3 - دولت مکلف است نرخ تسعیر اجناس مالیاتی را در هر سال در هر
بخش برای اطلاع مودیان آگهی نماید.
ماده 11 - املاک مسلوب المنفعه املاکی می باشد که عوایدی برای مالک حاصل
ننماید در این صورت مالکین بایستی مراتب را قبل از موقع برداشت محصول
نقاط مشابه به ادارات دارایی اعلام و با تودیع هزینه رسیدگی تقاضای معافیت
نمایند. پس از رسیدگی و احراز مسلوب المنفعه بودن آنها از طرف دارایی محل
گزارش لازم به وزارت دارایی تقدیم و پس از تصویب وزارت دارایی مالیات آنها
برای سنواتی که مامورین رسیدگی تشخیص مسلوب المنفعه بودن می دهند معاف
خواهد بود پس از انقضای مدت مزبور در صورتی که ملک به همان حالت باقی
مانده باشد بایستی مالک مجددا به طریق فوق تقاضای رسیدگی نماید و الا پس
از انقضای مدت مقرره در رسیدگی مامورین مالیات مطابق ممیزی های سابق
دریافت خواهد شد.
مقررات رسیدگی به املاک مسلوب المنفعه همان مقرراتی است که در تبصره 7 از
ماده 9 قانون املاک آفت زده شرح داده شده است .
ماده 12 - هرگاه در ناحیه آفت عمومی بروز نموده و برای اداره دارایی
محرز شود که مالکی به علت بیماری یا عذر موجه دیگری نتوانسته است قبل از
برداشت محصول تقاضای رسیدگی نماید دارایی می تواند با در نظر گرفتن وضع
املاک مجاور و تخفیفی که به آنها داده است با موافقت وزارت دارایی تخفیف
متناسبی در حق آن مودی قائل شود. در این صورت نظر اداره دارایی قطعی است
و هیچگونه اعتراضی از مودی پذیرفته نخواهد شد. اعطای تخفیف مقرره فوق در
صورتی است که اداره دارایی بنا به تقاضای مالکین دیگر ناحیه آفت زده را
بازدید و چندین ملک مجاور را مشمول تخفیف تشخیص داده باشد والا به علت عذر
بیماری و با هر گونه معاذیر دیگری نمی توان صرفا این تخفیف را اعطا نمود.
ماده 13 - وزارت دارایی حداکثر تا آخر خرداد هر سال و در سال 1329 تا
آخر شهریور با توجه به وضع محصول میزان خسارت مشمول تخفیف را اعلام خواهد
کرد.
ماده 14 - ادارات دارایی مکلف اند پس از خاتمه بهمن ماه هر سال برای
مودیانی که مالیات خود را به طور کامل نپرداخته اند اخطار اجرا با ذکر نام
ملک و میزان مالکیت و مقدار مالیات و نرخ تسعیر (در صورت تسعیر جنس
مالیاتی ) صادر و به مودی ابلاغ کنند و در صورت استنکاف مودی از طریق توقیف
محصول و اموال دیگر او مالیات مقرره را وصول نمایند.
ماده 15 - مالکین مکلف اند در موقع خرید ملک مفاصا حساب مالیاتی سنواتی
آن را از فروشنده مطالبه نمایند و هرگاه از انجام این کار غفلت کنند در
صورت وجود بقایای مالیاتی باید از عهده آن برآیند.
اداره دارایی می تواند از لحاظ تسریع در امر وصول مالیات به خریدار یا
فروشنده مراجعه و مالیات دولت را وصول نماید مگر اینکه در سند معامله
خریدار پرداخت مالیات گذشته را متقبل شده باشد که در این صورت منحصرا به
خریدار مراجعه خواهد شد.
ماده 16 - ادارات دارایی مکلف اند همینکه مودیان مالیات املاک مزروعی
تمام بدهی مالیاتی خود را طبق قانون و آیین نامه تادیه و قبض رسمی دریافت
نمودند مفاصا حساب رسمی سال مالیاتی را به مودی تسلیم نمایند.
به موجب ماده 25 قانون مالیات املاک مزروعی و مالیات بر درآمد مصوب تیر
ماه 1328 آیین نامه مالیات املاک مزروعی که مشتمل بر شانزده ماده در جلسه
چهارم مرداد ماه 1329 به تصویب کمیسیون قوانین دارایی مجلس شورای ملی
رسیده قابل اجرا است .
رییس مجلس شورای ملی - رضا حکمت
نوع : آیین نامه
شماره انتشار :
تاریخ تصویب : 1329/05/04
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قانون مربوط به استخدام پرستاران فارغ التحصیل آموزشگاه پرستاری تهران آئین نامه مالیات مستغلات
