تصرف سازمان عمران اراضی شهری در سهم شرکاء از مصادیق تصرف عدوانی محسوب نمیشود
نظریه شماره : 359/207/ 2/61
سئوال قسمتی از یک قطعه زمین که بین 500 نفر مشترک است موات تشخیص داده شده است 0 زمینی که موات تشخی صداده شده متعلق به دو نفر از شرکاء میباشد ولی مفروز نیست ، حال سازمان عمران اراضی شهری اقدام بتفکیک بقیه قسمتهای زمین ک مزروعی وتحت تصرف ملاکانه آنست و زیر کشت میباشد نموده است 0 آیا این عمل تصرف عدوانی محسوب میشود یا نه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
1 ادعاء اینکه سازمان عمران اراضی شهری درمورداملاک مشاعی که قسمتی از آن مات تشخیص داده شده است حق دارد که در هر قسمت از آن ملک و در سهم و ملک هر شخص و هر متصرفی دخالت و نماید، فاقد دلیل و مستند قانونی است ،ماده واحده لاتیحه قانونی راجع به تفکیک و افرازاراضی موردتصرف سازماانهای عمران اراضی شهری استانهای کشور نیز دلالت بر وجود چنین حق و اجازه ای از برای سازمانهای عمران اراضی شهری ندارد0
2 هر چند بنحویکه در بالا تشریح شدسازمان عمران اراضی شهری حق ندارد در غیر آن قسمت از زمین مشاعی که موات میباشدتصرف نماید ولی اگر خارج از حدود قانون و حقوق و اختیارات قانونی [ود مبادرت به چنین عمل یبنماید این عمل بصاحب زمین حق میدهد تا در دادگاه اقامه دعوی و تقاضای خلع ید و رفع تصرف کندواگر در این رهگذر جرمی هم واقع شده باشد، متضرر از آن میتواند به دادستان شکایت نماید، اما چنین تصرفی مشمول قانون رفع تصرف عدوانی نیست دادسرا نمیتواند به استناد آن قانون حکم برفع تصرف عدوانی بدهد، زیرا تصرف عدوانی مذکور درآن قانون منصرف از این نوع تصرف میباشد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
92
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 359
تاریخ تصویب : 1361/02/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
توافق با متصرفین گودها با توجه به لایحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری رسیدگی بدعوی تصرف عدوانی خارج از صلاحیت هیئت 7 نفری واگذاری زمین است وهیئت نمیتواندحکم هیئت 5 نفری رادراین خصوص لغونماید
