ادعای حق نسبت به عین مستاجره یا منافع آن - لزوم طرح دعوی برای اثبات حق بطرفیت مالک و ومستاجر هر دو
حکم شماره : 1303 - 6/8/26
رای شعبه 4 دیوان عالی کشور
برطبق ماده 489 قانون مدنی هرگاه شخصی که نسبت به مستاجرملکی مزاحمت دارد مدعی حقی نسبت به عین مستاجره یا منافع آن باشد مزاحم نمی تواندعین مزبور را از ید مستاجر انتزاع کند مگربعد از اثبات حق بطرفیت مالک ومستاجر بنابراین اگرمزاحم انتزاع ملک را نخواهد و فقط اختلاف در منافع باشد این مورد مشمول آن ماده نخواهد بود.
مرجع :
مجموعه رویه قضائی (قسمت حقوقی )
ازسال 1311 تاسال 1330
تالیف : احمدمتین
اسفندماه 1330
8
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 1303
تاریخ تصویب : 1326/08/06
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مستاجر می تواندبدون شرط شدن دراجاره نامه هم بعنوان تحویل نشدن مورداجاره فسخ اجاره ،استردادمال الاجاره رابخواهد قرارداداجاره ای که ازطریق مقامات قانونی وبه قائم مقامی موجرتنظیم میشودازهرجهت دارای اثرقانونی است ودادگاه نمیتواندتحقق شرط فسخ را بدون اثرقضائی دانسته وازرسیدگی امتناع کند