تاثیرشرط تادیه اجرت المثل به میزان مال الاجاره نسبت به موجر ویا جانشین اوتاوقتی است که مشارالیه به دخالت مستاجردرعین مستاجره رضایت داشته ودرخواست تخلیه نکرده باشد
رای دیوان عالی کشور
تاثیرشرط تادیه اجرت المثل به میزان مال الاجاره نسبت به موجرویا جانشین اوتاوقتی است که مشارالیه به دخالت مستاجردرعین مستاجره رضایت داشته ودرخواست تخلیه نکرده باشدبنابراین درموردی که مطالبه اجرت المثل طبق نظرکارشناس مسبوق به درخواست تخلیه ازطرف موجرباشد شرط مزبوربرعلیه اوبی تاثیراست .
حکم شماره 2063-25/12/28شعبه 1
مرجع :
مجموعه رویه قضائی (قسمت حقوقی )
ازسال 1311 تاسال 1330
تالیف : احمدمتین
اسفندماه 1330
8
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 2063
تاریخ تصویب : 1328/12/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگر موجر بعلت تاخیر شدن اقساط ، قراداد اجاره را فسخ نموده باشد از موقع فسخ تا آخر مدت اجاره مستحق اجرت المسمی نخواهدبود و فقط حق مطالبه خسارت تاخیر خواهد داشت درموردیکه اجاره و استجاره صحیحا واقع شده ومستاجرذیحق درتصرف عین و منافع باشدبهرکس که مزاحم این حق بشودیامنافع را استیفاء یا اتلاف کرده باشد،حق رجوع دارد