×

قانون اصلاح ماده اول قانون ثبت عمومی املاک و مرور زمان

قانون اصلاح ماده اول قانون ثبت عمومی املاک و مرور زمان

قانون-اصلاح-ماده-اول-قانون-ثبت-عمومی-املاک-و-مرور-زمان

وکیل


ماده اول - کلیه اموال غیر منقول اعم از املاک مزروعی و مستغلات غیره
باید در دفاتر ثبت املاک ثبت شود.
در نقاطی که اداره ثبت املاک موجود است از تاریخ تصویب این قانون تا دو
سال و در سایر نقاط از تاریخ افتتاح اداره ثبت املاک در هر حوزه تا دو سال
کلیه اشخاصی که به عنوان مالکیت متصرف املاک واقعه در آن حوزه هستند باید
تقاضای ثبت نمایند.
تبصره - تقاضای ثبت راجع به املاک متصرفی دولت به عهده اداره مالیه و
نسبت به املاک و موسسات بلدی و خیریه بر عهده رییس موسسه و در موقوفات به
عهده متولی و در مورد املاک محجورین به عهده ولی یا قیم آنها می باشد.
ماده دوم - چنانچه کسی در ظرف پنج ماه از تاریخ اولین اعلان تقاضای ثبت
نسبت به تقاضای مزبور اعتراض نکرده ملکی که ثبت آن تقاضا شده است در دفتر
املاک قطعا ثبت و دیگر نسبت به آن از طرف احدی اعتراضی پذیرفته نخواهد شد
و اداره ثبت املاک سند مالکیت رسمی ملک را صادر خواهد کرد و همچنین اگر
معترض در ظرف دو ماه از تاریخ وصول اعتراض به دایره ثبت آن را در محاکم
صالحه تعقیب نکرد و یا پس از تعقیب در مدت دو ماه آن را مسکوت گذاشت حق
اعتراض او ساقط و اداره ثبت املاک باید سند مالکیت رسمی را صادر نماید.
تبصره 1 - اعتراض باید به دایره ثبت املاک مربوطه داده شود.
تبصره 2 - هر گاه اعتراض شفاهی باشد صورتمجلسی از آن ترتیب داده
می شود.
ماده سوم - در ضمن اعتراض یا تقاضای ثبت باید حقوق و مدارک و اسنادی
که مبنای اعتراض است مذکور شود.
ماده چهارم - هر گاه معترض قبل از گذشتن دو ماه مدت برای دادن عرض حال
یا دوم ماه مهلت برای تعقیب امر در محکمه فوت کرد یا مجنون شود وراث
متوفی یا کسانی مجنون باید در ظرف چهل و هشت ساعت به پارکه بدایت محل ثبت
اطلاع داده و پارکه مکلف است در ظرف 24 ساعت اداره ثبت و محکمه را مطلع
نماید.
پس از وصول این اطلاع اداره ثبت از دادن ورقه مالکیت خودداری می کند و بقیه
مدت دو ماه از روزی حساب می شود که از طرف اداره ثبت یا در صورتی که
عرضحال به محکمه داده شده باشد از طرف محکمه به وراث یا قیم اخطار گردد
که اگر تا آخر بقیه مدت عرضحال ندهند یا امر را در محکمه مسکوت بگذارند
حق آنها ساقط خواهد شد.
مدتی که از اخطار به ورثه یا قیم داده می شود در هر صورت کمتر از پنج روز
نخواهد بود.
هر گاه فوت یا جنون در ظرف 48 ساعت مذکور در فوق به پارکه اطلاع داده نشد
ورقه مالکیت صادر گردید دیگر ادعایی پذیرفته نشده و سند مالکیت قطعی است .
ماده پنجم - معترض مکلف است پس از تقدیم عرضحال به محکمه صالحه در مدت
دو ماه مذکور در ماده 2 از محکمه تصدیقی مشعر به تقدیم عرضحال تحصیل
نموده و به دایره ثبت تقدیم دارد.
تقاضاکننده ورقه مالکیت مکلف است که در صورت مسکوت ماندن دعوی از طرف
معترض در مدت بیش از دو ماه تصدیقی مشعر بر عدم تعقیب از محکمه گرفته به
دایره ثبت تسلیم نماید.
ماده ششم - اداره ثبت املاک بدون نقشه برداری سند مالکیت تقاضاکننده را
با همان حدود که تقاضا شده و مورد اعتراض واقع نگردیده صادر می نماید.
ماده هفتم - حق الثبت در دو سال اول مذکوره در ماده 1 صدی نیم (تومانی
یک شاهی ) خواهد بود که نصف آن در حین تقاضای ثبت و نصف دیگر در حین صدور
سند مالکیت باید تادیه شود در سال سوم حق الثبت صدی یک و برای هر سال
تاخیر صدی یک بر آن علاوه خواهد شد.
پس از ده سال هر ملکی که ثبت نشده دولت آن را به اسم متصرف - با رعایت
مقررات قانون ثبت اسناد و املاک ثبت کرده و حق الثبت سال دهم را اخذ خواهد
نمود.
تبصره - تقاضاکننده باید قیمت ملک را از روی قباله و یا ده برابر ثلث
عایدات خالص سه سال اخیر معین نماید.
ماده هشتم - برای آگاهی عامه اداره ثبت املاک در موقع تشکیل در هر حوزه
و بعد سالی یک مرتبه تا سه سال باید هیاتی مرکب از سه تا پنج نفر از
معتمدین محل و سه نفر از مامورین مهم آن حوزه تشکیل دهد که به وسیله اعلان
و ابلاغ و جار اهالی حوزه ثبت را از این قانون مطلع سازند.
ماده نهم - ماده چهل و نه قانون ثبت اسناد و املاک مصوبه بیستم حمل
1302 و ماده 1 و دو تبصره ماده 1 قانون ثبت عمومی املاک و مرور زمان مصوب
21 بهمن ماه 1306 ملغی است .
ماده دهم - وزارت عدلیه مامور اجرای این قانون است .
چون به موجب قانون 18 اردیبهشت ماه 1307 (وزارت عدلیه مجاز است کلیه
لوایح قانونی را که به مجلس شورای ملی پیشنهاد نموده و می نماید بعد از
تصویب کمیسیون عدلیه مجلس شورای ملی به موقع اجرا گذارده و پس از آزمایش
آنها در عمل به مجلس شورای ملی پیشنهاد نماید).
علیهذا (قانون اصلاح ماده اول قانون ثبت عمومی املاک و مرور زمان ) مشتمل بر
ده ماده که در تاریخ دهم مرداد ماه 1307 شمسی به تصویب کمیسیون عدلیه
مجلس شورای ملی رسید قابل اجرا است .
رییس مجلس شورای ملی - حسین پیرنیا

نوع : قانون

شماره انتشار :

تاریخ تصویب : 1307/05/10

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.