اگردعوی مدعی دایربرتخلیه ،منتهی بصدوراجراییه گردیده باشداین امر مانع ازاستماع دعوی بعدی مالک که دارای سند مالکیت میباشد نبوده وقضیه مشمول اعتبارامرمختومه نیست
رای شماره : 189-3/2/36
رای اصراری هیات عمومی دیوان عالی کشور
"شق 8ازماده 197لایحه قانونی که مورداستناددادگاه واقع ونتیجتا به استنادشق مزبورازرسیدگی به دعوی امتناع ورزیده نسبت به موردبحث شمول نداشته زیراامتناع ازرسیدگی درموردی است که دعوی قبلی تخلیه بوده که منجر بصدورحکم واجرائیه گردیده ودعوی اخیرتحت این عنوان اقامه شده که نسبت به رقبات موردتخلیه سندمالکیت صادرگردیده وبااین وصف خلع ید فرجامخواهان موردنداشته ودرچنین صورتی ازنظرتعارض سندمالکیت باحکم قطعی امتناع ازرسیدگی صحیح نبوده واقتضاداشته دادگاه رسیدگی نموده و تکلیف سندمالکیت رادرحکم خودمعلوم نمایدلذا...."
* سابقه *
وحدت موضوع ومستندوطرفین دعوی
یکی ازوکلاءدادگستری باوکالت چهارنفربانوبطرفیت شخصی به مدعی به تخلیه دردادگاه شهرستان فسااقامه دعوی می نمایدبه این شرح که خوانده به استنادیک برگ اجرائیه صادره ازدادگاه شهرستان شیرازبه محکومیت خواهانهایک قطعه باغ به انضمام یک قطعه زمین واقع درفریمان فساراتصرف نموده ودرصورتی که زمین وباغ مزبوربموجب گواهی اداره ثبت اسنادبنام موکلات به ثبت رسیده وسندمالکیت بنام آنهاصادرشده وخوانده مکلف بوده اگرحقی نسبت به رقبات ثبت شده برای خودتصورمی کرده گواهی دادگاه مربوطه رابه ثبت اسنادتقدیم داردوالاباصدورسندمالکیت ادامه این دعوی مورد نداشته وبالملازمه صدوراجرائیه هم بیموردبوده زیراطبق ماده 34و73 قانون ثبت عملیات وتصرف خوانده دراین دورقبه مستندقانونی نداردلذا رسیدگی وصدورحکم تخلیه یدخوانده راباتادیه خسارت درخواست نموده است .
پس ازجری ورسیدگی دادگاه خلاصه بعنوان اینکه (بموجب پرونده 27- 5/12وحکم شماره 40-30/1/28واجرائیه شماره 17-22/5/30دعوی بین خواهانهاوخوانده به قائم مقامی ازپدرخودرسیدگی ونسبت به آن حکم فرجامی صادرواجراءگردیده است لذابموجب ماده 203لایحه قانونی اصلاح قانون آئین دادرسی مدنی وشق 8ازماده 197همان لایحه قانونی قراررددادخواست خواهانها راصادرواعلام می دارد.)
پس ازاستواری این قراردردادگاه استان هفتم شعبه سوم دیوان عالی کشوربه این شرح :
بااینکه دعوی سابق پدرفرجامخوانده به این عنوان بوده که رقبات مورد نزاع به مرحوم پدرش تعلق داشته وبعنوان ارث به مشارالیه منتقل گردیده و تصرفات خواندگان دررقبات مزبوره غاصبانه است ودعوی فعلی فرجامخواهان تحت این عنوان می باشدکه چون سندمالکیت رقبات مزبوره بنام آنان صادر گردیده حکم سابق بی اثراست دعوی فعلی غیرازدعوی سابق بوده است لذااستناد دادگاه به شق 8ماده 197و203لایحه قانونی موردنداشته ومی بایستی دعوی فعلی موردرسیدگی دادگاه واقع شده باشد،قرارفرجامخواسته رانقض نموده است .
شعبه اول دادگاه استان هفتم که پس ازنقض مرجع ختم کاربوده مجددا قرارپژوهشخواسته رااستوارنموده است .
حکم مزبورموردتقاضای رسیدگی فرجامی واقع شده وخلاصه اعتراضات این است که :دعوی فعلی غیرازدعوی سابق است وعنوان مطلب تفاوت داشته وبعلاوه مکررگفته شده که باغ موردصدورحکم مشخصاتی نداشته وهمچنین یک قطعه زمین بحال اشاعه موردحکم بوده وفعلاموکلات اظهارمی دارندکه باغ مورددعوی بر حسب پرونده ثبتی به آنان انتقال داده شده وابداارتباطی بادعوی مطروحه سابق نداردوباوجودسندمالکیت بدون اینکه حکمی به بطلان آن صادرشده باشد نمی توان خلع یدازمالک قانونی آن نمودودرنتیجه نقض حکم راتقاضانموده است .
هیئت عمومی دیوان عالی کشوربموضوع رسیدگی نموده وبشرح ذیل به اتفاق آراءقرارفرجامخواسته رانقض نموده اند:
مرجع :آرشیوحقوقی کیهان "مجموعه رویه قضائی "
آراءهیئت عمومی دیوان عالی کشورازسال 1328تاسال 1342
جلددوم ،آراءمدنی ،چاپ دوم سال 1352 صفحه 121تا123
19
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 189
تاریخ تصویب : 1336/02/03
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دعاوی مختومه درهیئت املاک واگذاری اعتبار امر مختومه را دارد منظور از اولین جلسه دادرسی آنچنان جلسه ای است که موجبات قانونی طرح و استماع دعوی طرفین فراهم باشد
