مرجع صالح به رسیدگی به درخواست افراز و تقسیم و فروش اموال ( به استثناء مواردی که قانون در صلاحیت سازمان ثبت قرار داده است در صورتی که مالکیت محل نزاع نباشد از صلاحیتهای خاصه دادگاه حقوقی دو است
تاریخ رسیدگی : 31/6/73 شماره رأی : 404/3 مرجع رسیدکی : شعبه سوم دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 24/5/73 آقای رسول … فرزند مرحوم یداله طی تقاضا نامه ای که به دادگستری استان زنجان تسلیم نموده و تحت شماره 1578 ـ 24/5/73 دفتر دادگستری ثبت شده ضمن ارسال فتوکپی گواهی حصر وراثت و صورت جلسه افرازی شش دانگ از یک باب عمارت پلاک 3502 اصلی واقع در بخش یک زنجان و گواهی دفتر دادگاه شهرستان تهران مبنی بر اینکه نسبت برای افرازی شماره 7169 ـ 16/4/73 اداره ثبت زنجان از دادگاه تقاضا کرده دستور فروش سهم او را از پلاک مرقوم صادر نماید درخواست مزبور جهت رسیدگی به شعبه سوم محاکم عمومی حقوقی دو زنجان ارجاع وپرونده به کلاسه 72/697/3 ثبت گردیده و این دادگاه در تاریخ 29/5/73 در وقت فوق العاده به این استدلال که منظور از دادگاه شهرستان مذکور در ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و آئین نامه اجرائی مربوطه دادگاه حقوقی یک می باشد قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی یک زنجان صادر و پرونده را ارسال نموده که به کلاسه 73/253/1 در شعبه اول دادگاه حقوقی یک مطرح گردیده و دادگاه اخیر الذکر هم به شرح رای شماره 73/311 ـ 12/6/73 با استناد به بند 6 ماده 7 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو رسیدگی به موضوع را در صلاحیت دادگاه حقوقی دو شهرستان تهران و قرار عدم صلاحیت صادر نموده و پرونده از طریق دفتر دادگاه حقوقی دو جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال که به کلاسه 18/8139 ثبت و به این شعبه ارجاع شده است .
رأی
با لحاظ مقررات بند 6 ماده 7 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو مصوب 1364 که تاریخاً بعد از قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 22 آبان ماه 1357 تصویب گردیده و وارده بر ماده 4 این قانون است مرجع صالح به رسیدگی به درخواست افراز و تقسیم و فروش اموال ( به استثناء مواردی که قانون در صلاحیت سازمان ثبت قرار دادی است در صورتی که مالکیت محل نزاع نباشد از صلاحیتهای خاصه دادگاه حقوقی دو می باشد و قرار عدم صلاحیت صادره از سوی شعبه سوم دادگاه حقوقی دو زنجان بر مبنای مقررات ماده 4 قانون مصوب 22 آبان 1357 ناصحیح است و با قانون مطابقت ندارد و لذا با تشخیص صلاحیت دادگاه حقوقی دو زنجان در رسیدگی به درخواست مطروحه حل اختلاف می نماید و پرونده جهت رسیدگی به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دو شهرستان زنجان ارسال می دارد . اضافه می نماید خواهان بایستی بر مبنای دعاوی غیر مالی هزینعه دادرسی پرداخت کند و درخواست هم بایستی به طرفیت شرکاء مال غیر منقول تنظیم گردد .
مرجع : کتاب صلاحیت و احکام راجع به آن - در امور مدنی و جزائی ، به اهتمام یدالله بازگیر ، انتشارات فردوسی، چاپ اول ، چاپ گیتی – 80
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 404
تاریخ تصویب : 1373/06/31
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
انطباق مورد با ماده یک قانون تقسیم و فروش املاک مشاع رسیدگی به موضوع در صلاحیت واحد ثبتی محل است خواسته صدور حکم بر ابطال سند معارض است
