×

مصوبه هیات مدیره زمین شهری استان تهران با تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری و همچنین ماده 45 و 48 آئین نامه اجرائی آن مخالفت ندارد

مصوبه هیات مدیره زمین شهری استان تهران با تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری و همچنین ماده 45 و 48 آئین نامه اجرائی آن مخالفت ندارد

مصوبه-هیات-مدیره-زمین-شهری-استان-تهران-با-تبصره-3-ماده-10-قانون-زمین-شهری-و-همچنین-ماده-45-و-48-آئین-نامه-اجرائی-آن-مخالفت-ندارد

وکیل


بسمه تعالی
تاریخ18/4/69 شماره دادنامه122 کلاسه پرونده68/66
مرجع رسیدگی . هیات عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی .آقای احمد کیان بوکالت از آقای سید مهدی مستجاب الدعوه
طرف شکایت .سازمان زمین شهری
موضوع شکایت و خواسته . لغو مصوبه خلاف قانون و آئین نامه هیات مدیره سازمان زمین شهری .
مقدمه . شاکی در دادخواست تقدیمی اعلام داشته است در تاریخ 1359 یک باب کارخانه چوب برق و ؟؟ سازی در میدان آزادی اول جاده مخصوص کرج جنب پاسگاه ژاندارمری به مساحت 3000 متر مربع شامل عرصه و اعیان و ماشین آلات تجاری خریداری نموده جهت دریافت سند مالکیت اقدام و معلوم می شود ملک مورد معامله بین دو ملکی که دارای مالک بوده واقع شده بالنتیجه سند مالکیت بنام اداره زمین شهری صادر می گردد اداره زمین شهری دستور می دهند ملکی را که موکل خریداری نموده با تنظیم اجاره نامه بنامبرده باجاره واگذار شود و موکل این موضوع را پذیرفته و اجاره نامه تنظیم می شود در مورد صدور سند مالکیت اعیانی زمین شهری اعلام می نماید نصف قیمت منطقه ای عرصه را به حساب زمین شهری واریز سپس دستور صدور سند مالکیت اعیانی داده شود و با انجام این امر موکل سند مالکیت اعیانی را دریافت می دارد باز موکل به سازمان زمین شهری مراجعه و درخواست می نماید که اداره مزبور با دریافت نصف باقیمانده قیمت منطقه ای زمین سند مالکیت عرصه به ایشان تسلیم شود با توجه به تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری ملاحظه می شود که در موضوع ما نحن فیه حتی زمانی است که واگذاری مستقیم و بوسیله اداره کل زمین شهری صورت پذیرد در حالی که موکل آنرا از شخص ثالث خریده مع الوصف تسری این ؟؟؟؟؟؟ تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری و مواد 45 و 48 آئین نامه آن حکم قضیه این است که اداره زمین شهری مکلف است با اخذ قیمت منطقه ای ملک دستور صدور سند مالکیت را صادر نمایند و در این پرونده چون نصف بهای قیمت منطقه ای دریافت گردیده علاوه بر اینکه فقط دیگر بهای منطقه بندی را دریافت نمیند بلکه بهای پرداختی بوسیله موکل را نیز بایستی منها کنند متاسفانه اداره کل زمین شهری تهران تصویب نامه هیات مدیره سازمان زمین شهری را که خلاف صریح قانون و آئین نامه است ملاک فعل قرار می دهد با توجه به مراتب تقاضای لغو تصمیم مزبور مورد تقاضاست . مدیر کل زمین شهری استان تهران در پاسخ به شکایت مذکور بشرح نامه شماره 56107/50970 - 2395 - 10 - 1 مورخ 11/10/68 اعلام داشته اند دلیل وکیل شاکی دائر بر اینکه شاکی زمین فوق الذکر را مستحد ثانی طی سند عادی از شخص بنام نعمت الهی خریداری نموده مردود است زیرا اولا سند عادی خریداری شده و طبق مواد 47 و 48 قانون ثبت ارزش قنونی ندارد ثانیا شاکی با سند یاد شده ملکی که مستحق اللغیر که دولت باشد مبادرت به خرید آن نموده ثالثاً ماده 45 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری چنین حکایت دارد که زمین قبلا با مجوز قانونی با اجرای طرح مشخص باید واگذار شده باشد در صورتی که در ما نحن فیه زمین به شاکی واگذار نگردیده و تصرفات و ؟؟ در زمین ایجاد شده غیر قانونی می باشد رابعاً استناد وکیل شاکی به تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری مبنی بر اشتباه می باشد زیرا تبصره مذکور مربوط است به زمین هایی اوقافی و ارتباطی به شکایت اعلامی ندارد با توجه به تشریح موضوع دادخواست مشخص می شود که بر مبنای شکایت اعلام مصوبه با تبصره 3 ماده 11 قانون زمین شهری می باشد.
عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق بریاست حجه السلام محمد علی فیض و با حضور روسای شعب تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آرا بشرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید.
رای
نظر به اینکه مصوبه هیات مدیره زمین شهری استان تهران مورخ 20/6/67 با تبصره 3 ماده 10 قانون زمین شهری و همچنین ماده 45 و 48 آئین نامه اجرائی آن مخالفت ندارد لذا شکایت شاکی غیر وارد میباشد.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری
سید ابوالفضل موسوی تبریزی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 122

تاریخ تصویب : 1369/04/18

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.