درصورتیکه ملک مشاع قابل افراز نباشد از طریق مزایده فروخته میشود و هریک از شرکاء میتوانند در مزایده وخریدآن شرکت نمایند
نظریه شماره : 1753/7 - 19/4/63
سئوال : ملکی غیرقابل افراز تشخیص و دستور فروش آن از طریق مزایده صادر شده است آیا با عدم حضور تمام شرکاء، بعضی ازشرکاء حاضر در جلسه مزایده میتوانند آنرا خریداری نمایندیانه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
در صورتیکه ملکی بنابه تصمیم قطعی دادگاه غیرقابل افراز تشخیص شود به تقاضای هریک از شرکاء وبدستوردادگاه صادرکننده حکم و با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی ازطریق مزایده بفروش میرسد و وجوه حاصلیه بین مالکین نسبت به سهام آنان تقسیم میگردد و عدم حضور چند نفر از شرکاء یا شخص ثالث برای شرکت در مزایده مانع از انجام مزایده نخواهدبودشرکاءمیتوانند نسبت به خرید ملک مورد تقاضای فروش اقدام نموده و بهای رقبه را که از طریق مزایده خریداری کرده اند با رعایت سهام خود پرداخت نمایند تا بین بقیه صاحبان سهام نسبت میران مالیکت و سهم آنان تقسیم گردد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
94
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1753
تاریخ تصویب : 1363/04/19
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
میکروفیلم اعتبار سند اصلی را ندارد، فقط در حد عکس یا گراور سند قابل استفاده است اگر بعد از صدور حکم قطعی افراز معلوم شود که افراز بغلط واقع شده است باطل میشود
