نداشتن تصرف در ملک مشاع مورد تقاضای افراز مانع از تقسیم و افراز آن بوسیله اداره ثبت نیست
نظریه شماره : 422/7 - 25/9/60
سئوال اگر در موردی بعضی از شرکاء در ملک مشاع تصرف نداشته باشندآیا اداره ثبت میتواند نسبت به افراز آن اقدام نمایدیانه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
صرف فقدان تصرف متقاضی افراز یا سایر شرکاء در ملک مشاع مانع افراز و اتخاذ تصمیم مسئول واحد ثبتی نبوده ومندرجات ماده 3آئیننامه قانون افراز و فروش املاک مشاع هم دلالتی بر ممنوعیت افراز در این مورد ندارد و بهرحال دراین موردمسئول واحد ثبتی مکلف به اتخاذ تصمیم بر طبق ماده 5آئیننامه مذکور میباشد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
94
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 422
تاریخ تصویب : 1360/09/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگر بعد از صدور حکم قطعی افراز معلوم شود که افراز بغلط واقع شده است باطل میشود افراز املاک مشاعی که در جریان ثبتی آنها خاتمه نیافته است خارج از صلاحیت ادارات ثبت اسناد و املاک میباشد
