صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی پس از قطعیت و قبل از رسیدگی فرجامی قابل اجراء است و تبصره ذیل ماده 22 قانون ثبت شامل آن نیست
نظریه شماره : 2874/7 - 19/6/62
سئوال - با توجه بماده 542 قانون آئین دادرسی مدنی و تبصره ذیل ماده 22 قانون ثبت آیا اجرای حکم به تنظیم سند درمحضر و انتقال رسمی قبل ازروشن شدن نتیجه فرجامی موجب مخدوش شدن دفتراملاک نیست ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
بر اساس ماده 519 قانون آئین دادرسی مدنی احکام صادره از دادگاه عمومی حقوقی قطعی بوده و قابل صدور اجرائیه میباشد و اجرای حکم یا فرجامخواهی تاخیر نمیافتد مگر اینکه وفق مواد 542 و543 قانون یاد شده قرار تاخیر اجرای حکم صادر گردد و به همین لحاظ حکم صادر در مورد الزام به حضور در دفترخانه برای تنظیم سند انتقال قابلیت اجراء داشته و خارج از شمول ماد22 قانون ثبت و تبصره ذیل آنست ، چه ماده اخیرالذکر راجع به مواردی است که ملک به لحاظ تقاضای ثبت و انجام تشریفات قانونی آن یا به جهت انتقال قهری (ارث ) بنام اشخاص در دفتر املاک ثبت میگردد و در صورت بروز اختلاف در موردوراثت یاوجود معترض برای متقاضی ثبت ولزوم رسیدگی محاکم ثبت ملک در دفتر املاک و قید مشخصات مالک مستلزم صدور حکم نهائی میباشد که در تبصره ذیل ماده 22 تعریف آن آمده است ، بنابراین در مورداستعلام نمیتوان از ماده 22 قانون ثبت بعنوان وحدت ملاک استفاده نمود0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
94
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 2874
تاریخ تصویب : 1362/06/19
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
الزام به انجام تعهد در مورد فروش زمین موضوع قانون اصلاحات ارضی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورتی قابل پذیرش است که خوانده مالک عین مورد بحث باشد بنابراین چنانچه ازابتداء مالک آن نبوده و یا بعدا از ملکیت او خارج شده باشد، چنین دعوایی قابل قبول نخواهد بود