نیاز فرزندان موجر که تحت تکفل او نباشند ، به مسکن ، دعوی عسر وحرج موجر را موجه نمیسازد
نظریه شماره : 5807/7 - 22/12/62
سئوال : آئا موجر میتواند بلخاظ اینکه ساخمان مورد حکم را برای سکونت فرزند خود اعم از اینکه تحت تکفل وی باشد یا نباشد نیاز دارد و در مقاب لعسر و حرج مستاجر ادعای عصروحرج بنمایدیاخیر؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیراست :
در قوانین مالک و مستاجر مصوب سالهای 1339و1356 تخلیه به لحاظ نیاز شخصی برای موجر، پدر ومادر و فرزندان پیش بینی شده بود لکن در قانون مصوب سال 1362 در مورد احتیاج موجر و عسروحرج وی بیان مطلب شده است بنابراین بنظر میرسد که نیاز فرزندانی که تحت تکفل نیستند اصولا" خارج ازشمول ماده 9وتبصره ذیل آنست و در مورد فرزندان تحت تکفل نیزدلائل ومدارک ابرازی از طرف مالک راهگشای اتخاذ تصمیم دادرس دادگاه خواهد بود0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5807
تاریخ تصویب : 1362/12/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اعلام تعارض آرا صادره از شعب 7 و 14 دیوان عدالت اداری هرگاه در ضمن عقد اجاره شرط شود که چنانچه متساجر در موعد مقرر مورد اجاره راتخلیه ننماید علاوه بر مال الاجاره مبلغی بموجر بپردازد، چنین شرطی نافذ است
