دعوی مطالبه اجرت المسمی یا اجرت المثل از دعاوی راجع به اموال منقول محسوب میشود
نظریه شماره : 4552/7 - 6/10/60
سئوال : دعاوی راجع به مطالبه اجرت المثل یا اجرت المسمی مشمول مقررات دعغاوی راجع باموال منقول است یاتابع مقررات دعاوی راجع باموال غیر منقول ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
بموجب مدلول ماده 20 قانون مدنی دعوی راجع به مال الاجاره (اجرت المسمی ) از دعاوی راجع به منقول محسوب شده و از شمول مقررات ماده 23 قانون آئین دادرسی مدنی خارج و مشمول مقررات ماده 21 آن قانون است 0 اما راجع به اجرت المثل مورد اجاره چنانکه از ملاک حکم ماده 20قانون مدنی نسبت بمال الاجاره مستفاد آست این اجرت المثل نیز دین و از لحاظ صلاحیت دادگاه در حکم اموال منقول محسوبست علیهذا دعوی مربوط به آن نیز از صلاحیت تابع مقررات ماده 21 قانون آئین دادرسی مدنی خواهد بود0بعلاوه بر حسب ظهور مدلول ماده 23 قانون آئین دادرسی مدنی ، حکم این ماده نسبت به دعاوی مالکیت و حق ارتقاق و حق انتفاع وامثال آنها لازم الرعایه است و دعوی اجرت المثل اعیان مستاجره خارج از مفاهیم و عناوین مذکور است چنانکه مندرجات و مقررات ماده 18 قانون مدنی هم که در زمینه مورد بحث میباشدموید نظربالااست 0 ضمنا" یادآور میوشد که هرگاه دریک دادخواست دعوی اجرت المسمی و دعوی اجرت المثل تواما" اقامه گردد قطع نظر از مراتب بالا، مورد با ماده 26قانون آیین دادرسی مدنی منطبق خواهد بود0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 4552
تاریخ تصویب : 1360/10/06
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب مجلس شورای اسلامی بجر مورد خاص ماده 14 باتوجه به تبصره ذیل آن ، درتمام کشورقابل اجراءاست چنانچه بهرعلتی موجر ظرف 3 ماه از تاریخ ابلاغ حکم ابلاغ قطعی حق کسب و پیش مقرر را ایداع ننماید یا ترتیب پرداخت آنرا ندهد حکم تخلیه ملغی الاثر میگردد، حتی اگر این امر بعلت فرجامخواهی از حکم باشد
