چنانچه بهرعلتی موجر ظرف 3 ماه از تاریخ ابلاغ حکم ابلاغ قطعی حق کسب و پیش مقرر را ایداع ننماید یا ترتیب پرداخت آنرا ندهد حکم تخلیه ملغی الاثر میگردد، حتی اگر این امر بعلت فرجامخواهی از حکم باشد
نظریه شماره : 1212/7 - 26/2/63
سئوال : حکمی بر تخلیه محل کسب و پیشه با تعیین حق کسب و پیشه صادر شده و قابل فرجام اعلام گردیده است محکوم علهی فرجامخواهی نموده و موجر بتصور اینکه تا پایان رسیدگی آن حکم قابل اجراء نیست حق کسب و پیشه را ایداع نکرده است ،آیا چنین حکمی با توجه بماده 28 قانون روابط موجر ومستاجر قابل اجراء میباشد یانه ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
بموجب صدر ماده 28 قانون روابط موجر ومستاجرمصوب سال 1356 که جنبهنظم عمومی دارد و از قوانین آمره است چنانچه موجر ظرف 3 ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه یا تجارت را در صندوق دادگستری ایداع ننماید یا ترتیب پرداخت آنرابه مستاجر ندهد، حکم تخلیه صادره ملغی الاثرمیگردد0درموردسئوال : چون فرجامخواهی قطع نظر از اینکه مجوزنداشته ، اساسا"قطعی بودن حکم را منتفی نمیسازد، لذا مورد منطبق با مقررات صدرماده 28 مذکور بوده و حکم قطعی ساصدره یا انقضاء 3 ماه ازتاریخ ابلاغ و عدم ایداع وجه معین در صندوق دادگستری و عدم پرداخت آن به مستاجر ظرف 3ماه مذکور ملغی الاثر خواه بود و جهل ذینفع به مقررات قانونی یا قابل فرجام ا علام نمودن حکم صادره ازناحیه مرجع رسیدگی کننده آن تاثیری در قضیه ندارد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1212
تاریخ تصویب : 1363/02/26
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دعوی مطالبه اجرت المسمی یا اجرت المثل از دعاوی راجع به اموال منقول محسوب میشود اجرائیه های صادره باستناد سازش و توافق طرفین مشمول لایحه قانونی توقف اجرای احکام صادره از دادگاهها درموردتخلیه محلهای مسکونی نیست
