با توجه بمواد 1 و 15 قانون روابط موجر و مستاجر ، آیا قانون مذکور فقط شامل مواردیست که بعد از تصویب آن به اجاره داده میشود یا اینکه آنچه هم قبلا اجاره داده شده است مشمول آن میباشد؟
نظریه شماره : 5690/7 - 29/11/62
سئوال : با توجه بمواد 1 و15 قانون رابطه موجر و مستاجر ، آیا قانون مذکور فقط شامل مواردیست که بعد از تصویب آن به اجاره داده میشود یا اینکه آنچه هم قبلا" اجاره داده شده است مشمول آن میباشد؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
بصراحت مفاد ماده یک قانون روابط موجر و مستاجر مصوب اردیبهشت ماه 1362 کلیه اماکن مسکونی که بعنوان اجاره بتصرف داده شده یا بشود مشمول مقررات قانون مذکور خواهد بود و ماده 15 قانون یاد شده نیز محلهای مسکونی راکه پس ازتاریخ فوق الذکر به اجاره واگذار گردد تابع مقررات این قانون و ضوابط قانون مدنی و شرائط مقرر بین طرفین دانسته و نه تنهاهیچگونه تعارضی با ماده 1 قانون مذکور ندارد بلکه در جهت تائید آن ازنظرقید شمول مقررات قانون فوق و تکمیل مقررات مذکور از جهت شمول موازین قانون مدنی وشرائط مقرر بین طرفین میباشد0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
95
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5690
تاریخ تصویب : 1362/11/29
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
توافق طرفین در مورد تخلیه مورد اجاره و موعد آن بلااشکال است تخلف مستاجر از شرط ضمن العقد موجب ایجاد حق مراجعه موجر به دادگاه است نه شکایت تصرف عدوانی
