برای طرح شکایت مربوط به تصرف عدوانی نسبت به مورد اجاره باید عنوان اجاره و دخالت متصرف بعنوان مستاجرمحرز باشد
رای دیوان عالی کشور
هرچند طبق ماده 7 قانون جلوگیری ازتصرف عدوانی درصورتی که مستاجر پس از انقضای مدت اجاره عین مستاجره راتسلیم نکند بعد از ارسال اخطار متصرف عدوانی شناخته می شود ولی فرض ماده آن است که عنوان اجاره ودخالت متصرف بعنوان مستاجرمحرز باشد وگرنه دادسراصلاحیت رسیدگی به اصالت اجاره نامه را ندارد و با وجود مالکیت متصرف رسیدگی دراطراف اجاره نامه و صدور قرار اصالت مورد ندارد.
حکم شماره 2549-24/8/21شعبه 4
مرجع :
مجموعه رویه قضائی (قسمت حقوقی )
ازسال 1311 تاسال 1330
تالیف : احمدمتین
اسفندماه 1330
9
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 2549
تاریخ تصویب : 1321/08/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
همینکه ازگواهی سبق تصرف خواهان ولحوق تصرف خوانده درظرف مدت مقرره محرزگردیددادگاه بایستی باانجام تحقیقات دیگرکشف کندکه تصرف لاحق مستندبه رضایت خواهان بوده یاخیر اعتراض برثبت مانع نیست که معترض علیه نتوانددعوی تصرف عدوانی رابر علیه معترض اقامه نماید