حکم به محکومیت خوانده بدوی یعنی بر حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال
شماره دادنامه : 1663
تاریخ رسیدگی : 23/10/75
مرجع رسیدگی : شعبه 11 دادگاه تجدیدنظراستان تهران
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای (ش) نسبت به دادنامه شماره 11994/11/74 صادره از شعبه 133 دادگاه عمومی تهران ، وارد و موجه به نظرمی رسد زیرا تجدیدنظرخوانده که به دلالت نامه ثبتی به شماره 27227/4 2/11/1374 صادره از ثبت منطقه شمالی غرب تهران مالک 5/1 دانگ مناع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 4584و4585 فرعی از3741اصلی مفروز و احداثی درپلاک 30 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران می باشد که حسب مدلول وکالتنامه رسمی شماره 2111907/9/58 تنظیمی در دفترخانه رسمی شماره 263 تهران آقای مهندس (ص) وکیل تام الاختیار تجدیدنظرخوانده بوده که حق تجدیدنظر خوانده بوده که حق فروش ملک نامبرده را حسب مندرجات وکالتنامه رسمی با حل انتقال نیز داشته ومشارالیه براساس وکالتنامه مذکور و قبل از عزل مقدارالسهمی تجدیدنظرخوانده در پلاک مذکور را با تنظیم سند عادی در تاریخ 12/9/60 به آقای (ه) فروخته و منتقل الیه نیز آن را به تجدیدنظرخوانده ای قرارداد مورخ 12/12/73موردمعامله قرارداده و این امر در محضر دادگاه مورد تایید آقای (ص) وکیل تجدیدنظرخوانده و آقای (ه) ید قبلی آقای (ش) (تجدیدنظرخواه) قرار گرفته است و اقدامات و عملیات وکیل به منزله موکل وی می باشد و ازطرفی 5/4 دانگ مشاع از پلاک مذکور به موجب سند قطعی شماره 1052621/2/74 دفتر79 تهران به تجدیدنظرخواه رسما" منتقل گردیده و اصالت مستندات ابرازی از ناحیه مشارالیه مورد تردید و تکذیب قرار نگرفته لذا دادگاه با احراز رابطه حقوقی فیمابین و صحت انجام معامله دادنامه تجدیدنظرخواسته را که مطابق استدلال این دادگاه نبوده نقض و به استناد مواد 10و215 و222 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده بدوی یعنی بر حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال یک دانگ و نیم پلاک مذکور مقدار السهمی تجدیدنظر خوانده معروف به آپارتمان شماره 12 را بارعایت مقررات مربوطه و شرایط انجام معامله موضوع اسناد عادی مورخ 12/9/1360و12/12/73به نفع تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می نماید . رای صادره در حدودبند2 از ماده 22 قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب 15/1/73 مجلس شورای اسلامی قطعی است .
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آیینه آراء دیوان عالی کشور - عقود وتعهدات
به اهتمام یدالله بازگیر- انتشارات فردوسی - چاپ اول - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1663
تاریخ تصویب : 1375/10/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهد تسلیم یا ایفاء آن را می کنند - ادعای بطلان قرارداد بعلت عدم ذکر مدت خیار شرط - در قرارداد مذکور برای طرفین حق پشیمانی به مبلغ یک میلیون ریال تعیین گردیده است علم اجمالی کافی بوده و معامله غرری نمی باشد - تاریخ حضور در محضر مشخص گردیده و با فرض تلقی عبارت مندرج در ذیل قرارداد به عنوان خیار شرط و تاریخ مذکور و اینگونه موارد مدت برای خیارشرط نیز منظور می گردد
