×

معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست

معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست

معامله-به-مال-غیر-جز-به-عنوان-ولایت-یا-وصایت-یا-وکالت-نافذ-نیست

تاریخ رسیدگی 16/2/70
شماره دادنامه 92/22
مرجع رسیدگی شعبه 22 دیوانعالی کشور

خلاصه جریان پرونده در تاریخ 21/7/68 آقای (س) به وکالت آقای (ح) به طرفیت خانم (ف) دادخواستی به خواسته الزام خوانده به انتقال رسمی دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 316/412حسن آباد گاریچه بخش 16 ثبتی اصفهان مقوم به یکصد وده هزار تومان شعبه 9 دادگاه حقوقی 2 شهرستان مذکور تقدیم و خلاصتا" به پیوست فتوکپی مدارک و اسناد اظهار داشته حسب بیع نامه عادی مورخ 27/12/56 موکل تمامی ششدانگ یک قطعه زمین پلاک مرقوم را از خوانده و شوهر وی آقای ... میکانیک و فرزند او دوشیزه منیرالسادات خریداری و کلیه ثمن معامله را پرداخت و مورد معامله را تحویل گرفته ومدتی قبل چهاردانگ از ششدانگ موردمعامله از شوهر و فرزند خوانده به موکل منتقل ولی خوانده از انتقال دو دانگ سهم خویش خودداری وبا ارسال اظهارنامه و مراجعه مکرر امتناع لذا باتقدیم دادخواست الزام وی را حسب خواسته خواستار که در جریان دادرسی و تعیین وقت آقای ... به وکالت خوانده تعیین و دفاعا" حسب لایحه مشروحی به خلاصه اعلام داشته اولا" ارزیابی خواسته موردایراد است ثانیا" صرفنظر از گذشت 12سال از تاریخ تنظیم و تحریر نوشته اصولا" فتوکپی مستند دعوی فاقد امضای موکله می باشد ثالثا" چهاردانگ پلاک مرقوم حسب نوشته به خواهان منتقل و موکله حاضر به فروش سهم خود (دو دانگ) نبوده است نه پولی از خواهان گرفته و نه نوشته ای را امضاء کرده است رابعا" در مورد اظهارنامه ارسالی خواهان نیز امضای آقای میکانیک شوهر موکله در ذیل آن بوده به تاییدوتنفیذ موکله نرسیده و بالاخره چنین نوشته ای قابل پذیرش در محاکم با توجه به ماده 48 نبوده و رد دعوی را استدعا کرده است که ایراد وکیل مزبوردرمورد بهای خواسته مورد قبول وکیل طرف قرار گرفت ودادگاه نیز قرار عدم صلاحیت خود را صادر و پرونده به شعبه 25 دادگاه حقوقی یک اصفهان ارجاع که پس از رفع نواقص اعلامی دادگاه با تعیین جلسات و تصمیمات متخذه و اخذ توضیحات مشروح طرفین واستماع اظهارات گواهان و مطلعین مالا" که در جلسه مورخه 22/10/69 و پس از کسب نظر آقای مشاور و بعد از ذکر مقدمه ای از چگونگی دعوی به این استدلال (با توجه به دفاع خوانده که در انجام نداشته و معامله فضولی انجام شده به وسیله شوهرش را نیز قبول و تنفیذ نکرده است و با عنایت به اینکه خوانده سند عادی معامله را امضاء ننموده و حسب توضیحات شخص خواهان و مطلعین قضیه دلیلی بر تنفیذ معامله مورد بحث از ناحیه خوانده وجود ندارد و مطالب قید شده در اظهار نامه ارسالی خواهان و وجود امضای ذیل آن به وسیله خوانده نیز حکایتی از تنفید معامله از ناحیه خوانده ندارد به نظر دادگاه معامله انجام شده به وسیله شوهر خوانده نسبت به دو دانگ متعلق به خوانده فضولی بوده و باعدم تنفیذ خوانده محکوم به بطلان است) که پس ازابلاغ نظریه و اعتراض آقای (س) وکیل خواهان در مهلت مقرر پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع دفاعیات و اعتراضات وکیل مرقوم تکرار مطالبی است که در مرحله دادرسی عنوان واظهار که لایحه اعتراضیه و اوراق مستندیه در هنگام طرح دستور قرائت می شود هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس ازقرائت گزارش عضو ممیز واوراق پرونده چنین رای می دهد.
با ملاحظه محتویات پرونده اعتراض وکیل معترض به نظر دادگاه به نحوی نیست که موثر در رد آن باشد و با توجه به اینکه نظریه مزبور صحیحا" صادر شده و فاقد اشکال است لذا مستندا" به قسمت اخیر ماده 14 از قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو نظریه مزبور تایید می شود و مقرر می گردد پرونده جهت انشاء حکم به دادگاه موصوف اعاده شود.

مرجع :
کتاب قانون مدنی در آیینه آراء دیوان عالی کشور - عقود وتعهدات
به اهتمام یدالله بازگیر- انتشارات فردوسی - چاپ اول - چاپ دریا

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 92

تاریخ تصویب : 1370/02/16

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.