رای بدوی با تصریح به این مطلب که خریدار بایستی باقیمانده ثمن معامله را به هنگام تنظیم سند رسمی انتقال به فروشنده بپردازد تائید و استوار می گردد
تاریخ رسیدگی : 25/5/74 کلاسه پرونده : 74/27
شماره دادنامه : 817 - 25/5/74
مرجع رسیدگی شعبه 2 دادگاه عمومی تهران
خواهان : سید محمد … به نشانی …
خوانده : محمد … با وکالت آقای هوشنگ اخلاقی به نشانی …
خواسته : الزام به تنظیم سند
گردشکار : خواهان دادخواستی بخواسته فوق بطرفیت خوانده بالا تقدیم داشته که پس از ارجاع به این شعبه و ثبت کلاسه فوق و جری تشریفات قانونی در وقت فوق العاده دادگاه بتصدی امضاءکننده زیر تشکیل است و با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر صدور می نماید.
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان بخواسته الزام خوانده به انتقال رسمی سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی … بخش 11 تهران با کلیه امتیازات آب و برق و گاز با احتساب خسارات دادرسی مقوم به مبلغ 000/010/2 ریال نظر به اینکه مطابق پاسخ استعلام واصله از ثبت شمیران ثبت شده به شماره 696 - 23/3/74 پلاک ثبتی مرقوم بالمناصفه در مالکیت متداعیین قرار داشته است و نظر به اینکه خوانده به موجب مبایعه نامه عادی 4/2/1369 سهم خود از ملک مزبور را به خواهان منتقل و تعهد به انتقال رسمی نموده است و با عنایت به اینکه اصل بر صحت و لزوم قراردهاست و خوانده مکلف به اجرای تعهد خویش بوده و دلیل موجهی در مورد فسخ یا مفاسخ و بطلان مبایعه نامه مورد استناد اقامه و ابراز نداشته است لذا طبق مواد 223 و 219 قانون مدنی دادگاه دعوی خواهان را موجه و ثابت تشخیص خوانده را به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال رسمی مورد معامله به شرح مشخصات فوق الاشعار به خواهان محکوم می نماید و در ضمن خوانده از باب تسبیب در طرح دعوی ملزم است مبلغ 514/103 ریال بابت کلیه خسارات دادرسی در حق خواهان پرداخت کند رای صادره حضوری است و طبق مفهوم ماده 7 و بند 6 ماده 19 قانون دادگاههای عمومی قطعی و غیر قابل تجدید نظر است .
رئیس شعبه 204 دادگاه عمومی تهران : مرصادی
شماره دادنامه : 912 تاریخ : 2/9/74 پرونده کلاسه : 74/487
مرجع رسیدگی شعبه 2 دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران
با حضور امضاءکنندگان ذیل :
تجدید نظرخواه : آقای محمد … به نشانی …
تجدید نظر خوانده : سید محمد … به نشانی …
خواسته : تجدید نظر دادنامه شماره 817 - 25/5/74 شعبه 204 دادگاه عمومی تهران
گردشکار : تجدید نظرخواه دادخواستی بخواسته فوق تقدیم داشته که به این شعبه ارجاع و پس از ثبت کلاسه فوق و انجام تشریفات قانونی مورد رسیدگی واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه تشکسل و با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بشرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای محمد … بطرفیت سید محمد … بخواسته تجدید نظر از دادنامه شماره 817 - 25/5/74 شعبه 204 دادگاه عمومی تهران نظر به اینکه از ناحیه تجدید نظرخواه اعتراض موجهی بعمل نیامده و از نظر رعایت تشریفات دادرسی و موازین قانونی ایراد و اشکالی به دادنامه صادره ملحوظ نیست علیهذا رای مذکور با تصریح به این مطلب که خریدار (تجدید نظر خوانده) بایستی مبلغ …/054/92 ریال باقیمانده ثمن معامله به هنگام تنظیم سند رسمی انتقال به فروشنده (تجدید نظرخواه) بپردازد تائید و استوار می گردد.
رئیس شعبه 2 دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران : احمد صاحب الزمانی
مستشاران شعبه دوم تجدید نظر : محمد حسن عزالدین - فتح اله زاده
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 817
تاریخ تصویب : 1374/05/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
فروشنده به علت عدم وصول چکهای موضوع ثمن مجاز به فسخ قراداد نبوده مگر اینکه الزام خریدار به پرداخت ثمن امکان پذیر نباشد دعوی فسخ وکالتنامه وکیل بلاعزل از جمله دعاوی ترافعی بوده و قابل رسیدگی است