تقسیم نامه عادی درصورتی معتبراست که موردقبول تمام وراث باشد ودراینصورت درصورت ابرازدردادگاه به آن ترتیب اثرداده میشود
شماره رای 322/21 تاریخ رسیدگی 7/7/72
فرجامخواه - وزارت راه وترابری
فرجامخوانده -آقایان غلامرضا،عباس ،غلامعلی وبانوان صدیقه وکبری مافی .
فرجامخواسته - دادنامه شماره 326-1/4/71صادره ازدادگاه حقوقی یک تنکابن .
تاریخ ابلاغ دادنامه به فرجامخواه 13/5/71 تاریخ وصول دادخواست فرجامی 25/11/71.
مرجع رسیدگی شعبه 21دیوان عالی کشور
هیئت شعبه آقایان دکترمحمدحسین هاشمی ومصطفی فاتحی مستشار.
خلاصه جریان پرونده - باتوجه به خلاصه پرونده منعکس دردادنامه شماره 198و199/21-6/3/68این شعبه وعدم تاییداظهارنظرمورخ 26/5/67دادگاه به لحاظ نقص رسیدگی (عدم دلیلی برمالکیت خواهان نسبت به اراضی مورد ادعاوعدم تحقیق واستعلامی دراین خصوص توسط دادگاه ،مشخص نبودن تاریخ تصرف خوانده وتقدم یاتاخرآن ازتصویب لایحه قانونی نحوه خریدوتملک اراضی واملاک مصوب 1358شورای انقلاب )واعاده پرونده حهت اقدام قانونی دادگاه مرجع رسیدگی طرفین رادعوت وخواهان درجلسه مورخ 15/11/68اظهار میدارد:"ازمراتب نقض دیوان کشورمطلع شدم درموردمالکیت خودراجع به عرصه ملک این ملک قرنهاتوسطآباواجدادمن به من رسیده است وازقدیم الایام درتصرف دارم درهمین رابطه استشهادیه ای راتقدیم میدارم این زمین پس از اصلاحات ارضی بنام پدرم آماده شده پدرم درسال 50 فوت کرده ومادرسال 52 تقسیم کردیم واین زمین درسهم من قرارگرفت وراجع به تاریخ تصرف اداره خوانده بایدعرض کنم که برابرصورتمجالس وارزیابیهای شماره 10123 12/5/61و1075-1/7/61به من خسارت کشت گندم وجودارندوتصرفات اینجانب دراین رقبه تاسال 1361است واداره خوانده بدون توجه به قوانین مبادرت به تصرف غیرقانونی زمینهای اینجانب نموده است ."
دادگاه دراین جلسه درموردتاریخ دقیق تصرف اداره خوانده مقرر میداردکه پرونده موردنظرازاداره کل راه استان مازندران مطالبه شود."پس ازچندجلسه تجدیدوعدم ارسال پرونده مربوطه توسط خوانده به دادگاه ، دادگاه درجلسه مورخ 19/11/70مقررمیدارد:1- تاریخ دقیق تصرف وتملک زمین خواهان توسط وزارت راه وترابری باتوجه به اینکه خسارات اعیانی درسال 1361پرداخت گردیده استعلام شود."دراین خلال خواهان دعوی فوت نموده ووراث طی لایحه وارده به شماره 3583-9/5/70به پیوست فتوکپی مصدق آگهی حصروراثت خودراوراث خواهان معرفی می نمایندوحسن درخواست وارده به شماره 2410-18/3/71درمورددریافت مشخصات نسق زراعی مورث خودازاداره کشاورزی تنکابن به آنان گواهی اعطاونتیجتاطی نامه شماره 2412-18/3/71 مسئول مرکزخدمات کشاورزی شهرستان تنکابن اعلام میداردکه "ازقریه کلیشم دوهزاربنام مرحوم حاج احمدمافی 6/47جریب زمین 5/3جریب باغ سیاه ریشه بنام مشارالیه نسق بندی شده وبه وی منتقل گردیده که تاکنون مسلمامنجربه صدورسندگردیده است ."
دادگاه نهایتاپس ازبررسی پرونده واستماع اظهارات طرفین حاضردر دادگاه وملاحظه نظرمشاوردادگاه درتاریخ 1/4/71ختم رسیدگی رااعلام وبه این شرح بصدوررای مبادرت می نماید."
"خواهان که درجریان دادرسی فوت نموده ووراث وی دعوی راتعقیب نموده انددراولین جلسه دادرسی خواسته خودرابه الزام خوانده به پرداخت بهای عرصه مقدارزمین تملک شده تغییرداده که دادگاه پس ازرسیدگی به حقانیت خواهان به دریافت بهای عرصه زمین تمکل شده توسط خوانده به میزان اعلام شده ازسوی هیئت کارشناس منتخب دادگاه اظهارنظرنموده که نظریه صادره مورداعتراض خوانده واقع شده ودیوانعالی کشورپرونده رابه منظور رسیدگی درزمینه مالکیت خواهان برزمین موردادعاوتاریخ تصرف وتملک آنان توسط خوانده اعاده وبطورضمنی نظریه دادگاه رادرصورت احراز مالکیت خواهان برعرصه وتملک آن توسط خوانده پس ازتصویب لایحه قانونی فوق الاشعارتاییدنموده است بافوت خواهان وصدورقرارتوقیف دادرسی و تعرفه وراث بعنوان جانشینان آن مرحوم دادگاه رسیدگی راادامه داده واینک باتوجه به دادنامه صادره ازدیوانعالی کشورونظریه مشاوردادگاه واینکه باتوجه به پاسخ واصله ازاداره کشاورزی درزمینه نسق زراعی مرحوم پدرخواهان اولیه ووصول انضمام تقسیم نامه ابرازی خواهانهای اخیرالذکرکه مصون از تردیدوتکذیب مانده مالکیت خواهانها(بجزخانم سیده طیبه جعفری کوشان هی که همسرمرحوم خواهان اولیه بوده وازعرصه ارث نمی برد)برعرصه رقبه تملک شده توسط خوانده محرزبوده وباالتفات به استعلامیه های ضمیمه پرونده و توضیحات خواهانهای حاضرمبنی براینکه ملک مذکورتاسال 1361درتصرف خواهان اولیه بوده وپس ازتصویب ولازم الاجراشدن لایحه قانونی مارالذکربه تملک خوانده درآمده دادگاه دعوی مطروحه راصحیح وموجه ومتکی به قانون تشخیص وبه تجویزماده 15قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک ودوباتوجه به نظریه واصله ازهیئت کارشناسان درموردبهای هرمترمربع ازعرصه ونظریه کارشناس انتخابی اخیردادگاه درموردمقدارتملک شده خوانده رابه پرداخت مبلغ هفت میلیون ونودوسه هزاروچهارصدوسی وهفت ریال وپنجاه دیناردرحق خواهانهای حاضر(بجزخانم سیدطیبه جعفری کوشان هی )محکوم می نمایدکه سهم هرپسرازمحکوم به دوبرابردخترخواهدبودبدیهی است اجرای دادنامه موکول به وصول وابطال تمبرهزنیه دادرسی نسبت به مازادمبلغ مندرج دردادخواست خواهدبود."دادنامه درتاریخ 13/5/71بخوانده دعوی ابلاغ ودرتاریخ 20/11/71دادخواست تجدیدنظرتقدیم ودرتاریخ 20/11/71 دادخواست تجدیدنظرتقدیم وپرونده پس ازانجام تبادل لوایح به دیوان عالی کشورارسال وبه این شعبه ارجاع می گرددلوایح طرفین به هنگام شورقرائت خواهدشد.هیئت شعبه درتاریخ بالاتشکیل گردیدپس ازقرائت گزارش آقای دکترمحمدحسین هاشمی عضوممیزواوراق پرونده ودادنامه شماره 326/71 فرجامخواسته مشاوره نموده چنین رای میدهد:
رای دادگاه
خواهان اولیه مرحوم حسین مافی ووراث وی مدعی هستندکه زمین موضوع جزاملاک مرحوم حاج احمدمافی فرزندرحمت بوده وحسب پاسخ مسئول مرکز خدمات کشاورزی تنکابین وارده به شماره 2412-18/3/71نیزانتقال 6/47 جریب زمین و5/3جریت باغ سیاه بنام مشارالیه بعنوان نسق زراعی تایید گردیده النهایه نامبردگان ادعانموده اندکه اراضی مذکوربموجب تقسیم - نامه عادی مورخ 26/11/61بین وراث مرحوم حاج احمد(آقایان رحمت اله ، حسین ومحمدرضامافی وبانوان زلیخاوطوبی مافی )تقسیم وزمین موضوع بحث در سهم مرحوم حسین مافی قرارگرفته لیکن اولاتقسیم نامه مستندخواهان هاعادی بوده وتحقیقی درموردصحت وسقم آن نشده ومشخص نگردیده است که موردقبول سایروراث حاج احمدمیباشدیاخیرثانیاعلی فرض صحت ادعامشخص نمی باشد که زمین مذکوردرتقسیم نامه بنام مرحوم حسین مافی همان زمین موضوع دعوی با همان حدودومشخصات میباشدیاخیرلذادادنامه تجدیدنظرخواسته به لحاظ نقص رسیدگی نقض ورسیدگی به پرونده باتوجه به جهات مذکورطبق بندب ماده 6قانون تجدیدنظرآرادادگاههابه دادگاه صادرکننده رای ،دادگاه حقوقی یک تنکابن ارجاع می گردد.
دکترمحمدحسین هاشمی - رئیس مصطفی فاتحی - مستشار
* سابقه *
کلاسه پرونده 70/512حقوقی یک شماره دادنامه 326-71
تاریخ صدوررای :1/4/71
صادرکننده :آقای کیائی دادرس دادگاه حقوقی یک تنکابن .
خواهانها:آقایان وبانوان 1- غلامرضا2- عباس 3- حسن 4- غلامعلی 5- صدیقه 6- کبری 7- عذرا8- صغری شهرت همگی مافی فرزندان مرحوم حسین مافی 9- سیده طیبه جعفری کوشان هی همسرمرحوم حسین مافی همگی ساکنین نوشهر خیابان شهیدسنگاری (مهرام سابق )کوچه قدس پلاک 89.
خوانده :اداره راه وترابری تنکابن .
خواسته :الزام خوانده به اجرای قانون نحوه خریدوتملک اراضی .
گردشکار:پس ازوصول دادخواست وثبت آن به کلاسه فوق وجری تشریفات قانونی دروقت مقرردادگاه حقوقی 1به تصدی امضاکننده ذیل تشکیل است دادگاه بابررسی اوراق پرونده بشرح زیرمبادرت به صدوررای می نماید.
رای دادگاه
دراین پرونده مرحوم حسین مافی که درجریان دادرسی فوت نموده ووراث وی مداخله ودعوی راتعقیب نموده انددادخواستی بطرفیت اداره راه وترابری تنکابن تقدیم والزام خوانده رابه اجرای مقررات لایحه قانونی نحوه خریدو تملک اراضی واملاک برای اجرای برنامه های عمرانی ونظامی دولت مصوب 1358 درموردیک قطعه زمین مزروعی وی واقع درقریه کلیشم بلوک دوهزارکه در احداث حاده دوهزاربه مقدارمساحت سه هکتاربه تملک دولت درآمده درخواست نموده ودراولین جلسه دادرسی خواسته رابه الزام خوانده به پرداخت بهای عرصه مقدارزمین تملک شده تغییرداده که دادگاه پس ازرسیدگی به حقانیت خواهان به دریافت بهای عرصه زمین تملک شده توسط خوانده به میزان اعلام شده ازسوی هیات کارشناسی منتخب دادگاه اظهارعقیده نموده که نظریه صادره مورداعتراض خوانده واقع شده ودیوانعالی کشورپرونده رابه منظوررسیدگی درزمینه مالکیت خواهان برزمین موردادعاوتاریخ تصرف و تملک آن توسط خوانده اعاده وبطورضمنی نظریه دادگاه رادرصورت احراز مالکیت خواهان برعرصه وتملک آن توسط خوانده پس ازتصویب لایحه قانونی فوق الاشعارتاییدنموده است بافوت خواهان وصدورقرارتوقیف دادرسی و تعرفه آقایان حسن وغلامعلی وغلامرضاوعباس وخانمهاصدیقه وصغری وکبری و عذراشهرت همگی مافی (پسران ودختران )وخانم سیده طیبه جعفری کوشان هی (همسرمتوفی )بعنوان جانشینان آن مرحوم (خواهانهای فعلی )دادگاه رسیدگی راادامه داده واینک باتوجه به دادنامه صادره ازدیوانعالی کشورونظریه آقای مشاوردادگاه واینکه باتوجه به پاسخ واصله ازاداره کشاورزی درزمینه نسق زراعی مرحوم پدرخواهان اولیه ووصول وانضمام تقسیم نامه ابرازی خواهانهای اخیرالذکرکه مصون ازتردیدوتکذیب مانده مالکیت خواهانها (بجزخانم سیده طیبه جعفری کوشان هی که همسرمرحوم خواهان اولیه بوده واز عرصه ارث نمی برد)برعرصه رقبه تملک شده توسط خوانده محرزبوده وبا التفات به اینکه برابرمفاداستعلامیه های ضمیمه پرونده وتوضیحات خواهانهاوحتی صورت وضعیت ابرازی خوانده درموردپرداخت خسارت وارده براعیانات به مورث خواهانهاوحتی صورت وضعیت ابرازی خوانده درمورد پرداخت خسارت وارده براعیانات به مورث خواهانهاحاضرمعلوم گردیده که ملک موردنزاع تاسال 1361درتصرف خواهان اولیه بوده وپس ازتصویب و لازم الاجراشدن لایحه قانونی مارالذکربه تملک خوانده درآمده دادگاه دعوی مطروحه راصحیح وموجه ومتکی به قانون تشخیص وبه تجویزماده 15قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک ودووباتوجه به نظریه واصله ازهیات کارشناسان در موردبهای هرمترمربع ازعرصه ونظریه کارشناس انتخابی اخیردادگاه در موردمقدارتملک شده خوانده رابه پرداخت مبلغ هشت میلیون ونودوسه هزار وچهارصدوسی وهفت ریال وپنجاه دیناردرحق خواهانهای حاضر(بجزخانم سیده طیبه جعفری کوشان هی )محکوم می نمایدکه سهم هرپسرازمحکوم به دوبرابردختر خواهدبودوبدیهی است اجرای دادنامه موکول به وصول وابطال تمبرهزینه دادرسی نسبت به مازادمبلغ مندرج دردادخواست خواهدبود.
دادرس دادگاه حقوقی یک تنکابن .کیائی
30
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 322
تاریخ تصویب : 1372/07/07
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگرمستاجربدون اجازه موجرازمورداجاره مسکونی ،استفاده تجاری نماید موردرامشمول مقررات مربوط به اجاره اماکن محل اشتغال بکارنمیسازد حکم غیابی دعوی اعسارکه غیرقابل اعتراض است برحسب ماده 511 مزبورناظر به مرحله بدوی است
