اگربراثراشتباه درحساب میزان بدهی بضرردائن ،سندشرطی دردفترخانه فسخ شودواین اشتباه ازطرف کارکنان ثبت باشد،اداره اجرادررفع آن باید اقدام وطلب بستانکارراوصول نماید
رای شماره : 19 - 16/3/1346
رای شورای عالی ثبت
براثراشتباه درحساب میزان بدهی بضرردائن ،سندشرطی دردفترخانه فسخ شد.بستانکاردرموعدتبصره ماده 130نظامنامه اجراءشکایت کرد.
رای مورخ 16/3/46
"درصورتی که اشتباه ازطرف کارکنان ثبت باشداداره اجراءدررفع آن اقدام نماید".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - منظورازاشتباه دراین رای همان اشتباه درمحاسبه است ومقصود ازرفع اشتباه توسط اداره اجراءثبت تهران این است که سندشرطی به اعتبار خودباقی وبایدبه استنادآن باقی طلب دائن ازمدیون وصول شودوبه دفترخانه برابرصدرماده 25مکررقانون ثبت اعلام شودتااشتباهی راکه درثبت فسخ واقع شده رفع کند.
دوم - این رای به استنادصدرماده 25مکررقانون ثبت ودرزمینه رفع اشتباه موضوعی صادرشده است وموردعمل فعلاهمین رای است نه رای 18.
سوم - درنظائراین موردوموردرای 18سابقا(درسال 1330)نظراین بود که ثبت فسخ معتبرولی فک غیرقانونی سندرسمی موجب برائت ذمه مدیون را برای وصول باقی طلب خودتعقیب کنداین نظردرست نبودزیرااگرفسخ معتبر باشدلازمه آن ،انتفاءذمه مدیون است ودرنتیجه تعقیب مدیون مجوزی نخواهد داشت .این نظرکه درسال 1330داده شده باصدوررای 18-19فعلاملغی محسوب است .
مرجع :آراءشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 33-34
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگردوی
32
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 19
تاریخ تصویب : 1346/03/16
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگربعدازفسخ معامله شرطی بین طرفین راجع به اشتباه درمحاسبه اختلاف باشد رفع اختلاف بادادگاه است قراردادمتضمن اعطاحقی است که به شاکی داده شده به منظوراستیفا طلب خودبابت مخارجی که برای تجدیدساختمان کرده است
