×

درصورت تعارض حکم نهائی دادگاه باسندرسمی مقدم التاریخ ،رفع تعارض بادادگاه است

درصورت تعارض حکم نهائی دادگاه باسندرسمی مقدم التاریخ ،رفع تعارض بادادگاه است

درصورت-تعارض-حکم-نهائی-دادگاه-باسندرسمی-مقدم-التاریخ-،رفع-تعارض-بادادگاه-است

وکیل


رای شماره : 31 - 30/05/1345

رای شورای عالی ثبت
عده ای که خودرامالک دهی میدانستندطبق سندرسمی صلح ،سهام خودرادر ده معین کردند.بعدااداره اوقاف به دعوی وقفیت تقاضای ثبت آنراکردکه یکی ازاطراف عقدصلح مزبوربه تقاضای ثبت اواعتراض کردوبه دادگاه ارجاع شدوبرخی دیگرازاطراف عقدصلح هم بعنوان ثالث وارددعوی شدندوبرخی دیگر دردعوی واردنشدندواعتراضی هم به ثبت نکردند.
حکم نهایی بنفع معترض به ثبت وبضرراداره اوقاف وواردین ثالث صادرکرد.ثبت محل به استنادآن حکم بنفع محکوم له درمقداری ازمحکوم به سند مالکیت صادرکردکه موردشکایت کسانی واقع شدکه وارددعوی نشده بودندوخود رامتضررازحکم نهایی مذکورمیشمردندودلیل آنان سندصلح مقدم برحکم نهایی بود.رای مورخ 30/5/45شورا:
"مودمحتاج به اظهارنظرقضایی ذینفع میتواندبه دادگاه صلاحیتدار مراجعه کند".
* سابقه *

***
نکات توضیحی :
اول - بین سندرسمی صلح وحکم نهایی ازحیث میزان مالکیت محکوم له تعارض وجودداردزیرادرتمام موردتقاضای ثبت اداره اوقاف حکم بنفع معترض صادرشده است وحال اینکه به حسب مدلول سندصلح فقط قسمتی ازده به اوتعلق دارد.
دوم - باوجودتعارض بالاوتقدم سندصلح وعدم صدورحکم به بی اعتباری سندصلح نمیتوان موردرامشمول ماده 9قانون آیین دادرسی مدنی دانست وماده منصرف ازامثال این موارداست .ودرمقابل بایدگفت ماده 73 قانون ثبت هم ناظربه امثال موردنیست ونمی توان درقلمروچنین تعارضی به استنادسندصلح رسمی اقدام به نفع کسانی که وارددعوی اعتراض به ثبت نشده اندکردمگراینکه قبلارفع تعارض مذکوربشودهرچندکه اعتبارسندباصدورحکم موخرالتاریخ و بدون شرکت پاره ای ازاطراف عقدصلح درحق آنهاحسب القاعده بحال خودباقی است والتزام به چیزی التزام به لوازم آن هم هست بهرحال بعلت سکوت قانون مساله ازنوعی تامل حالی نمی تواندباشد.
سوم - شرط صدورسندمالکیت درموردمحکوم به نفع محکوم له به مستفاد ازمقررات ثبتی ،احرازعدم مانع قانونی است باوجودتعارض مزبوراحراز عدم مانع نمی توان کردوبه همین دلیل شورادررای خودصدورسندمالکیت را نسبت به مابقی موقوف به مراجعه ذینفع به دادگاه کرده است همانطورکه ترتیب اثردادن به سندصلح رادرحق اشخاصی که وارددعوی نشده اندموکول به مراجعه آنان به دادگاه نموده است .
(رای 30)
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 51-53
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی

32

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 31

تاریخ تصویب : 1345/05/30

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.