تقاضای ثبت پلاکی که داخل درمحدوده سندمالکیت پلاک دیگرباشد،باطل است وذینفع به دادگاه بایدمراجعه نماید
رای شماره : 33 - 26/02/1346
رای شورای عالی ثبت
تقاضای ثبت قطعه زمینی باپلاک 13بعنوان بایروموات ازطرف بانک ساختمانی به استنادلایحه مورخ 8/5/31بعمل آمدکه :
اولا- محدوده آن متداخل بامحدوده پلاک 11میباشدکه سندمالکیت آن قبلاصادرشده است .
ثانیا- ثالثی به تقاضای ثبت مذکورمعترض وحکم نهایی بنفع شاکی صادرگردیدوشاکی طبق ماده 101نظامنامه قانون ثبت قایم مقام مستدعی ثبت گردید.
درقسمتی ازمحکوم به بنام محکوم له سندمالکیت صادرشدوهنگام تقاضای صدورسندمالکیت برای باقی معلوم شدکه درقسمتی ازباقیمانده ،موردحکم با محدوده سندمالکیت پلاک 11تداخل داردوقسمت متداخل مذکوررابانک ساختمانی بانضمام قسمتی دیگرتحت پلاک دیگری موردتقاضای ثبت مجددخود قرارداد که مواجه بااعتراض مالک پلاک 11وصدورحکم نهایی بنفع معترض گردیددرنتیجه این جریانها:
اولا- حکم نهایی اخیرباحکم نهایی پیشین درآن قسمت که دارنده سند مالکیت پلاک 11خودراذیحق میدانسته تعارض دارد.
ثانیا- حکم پیشین باسندمالکیت پلاک 11درقسمت تداخل ،تعارض داردبدون اینکه دادگاه سندمالکیت رادرقسمت تداخل ،ابطال کرده باشد.
رای مورخ 26/2/46 شورا:
"تقاضای ثبت پلاک 13که باتوجه به گزارش ورسیدگی های معموله داخل در محدوده سندمالکیت پلاک 11شده باطل است ".
* سابقه *
***
اساس این رای احترام سندمالکیت است که مویدبه حکم نهایی دادگاه هم می باشد(ماده 22قانون ثبت )ذینفع برای ابطال سندمالکیت پلاک 11در قسمت تداخل میتواندبه دادگاه مراجعه کند.
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 54-55
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
32
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 33
تاریخ تصویب : 1346/02/26
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
حکم دادگاه دایربرافراز،قابل اجرابوده واگرانتقال گیرندگان شرطی ورهنی حکم افرازرابرضررخودمیدانندودخالت دردعوی نداشته اندمیتوانندنسبت به آن بعنوان ثالث اعتراض کنند معاملات راهن درعین مرهونه ازجمله اجاره آن پس ازرهن ،موقوف به اجازه مرتهن است وچنین اجاره ای قابل ثبت دردفتراملاک نیست
