اعلام فسخ درخارج ازمهلت ،بی اعتباراست
به تاریخ :28/9/72
شماره دادنامه :770
مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی 2تهران
خواهان :آقای حسن
خوانده :گل محمد
خواسته :ابطال وفسخ قولنامه
رای دادگاه
درخصوص خواسته خواهان بشرح دادخواست تقدیمی دائربه ابطال وفسخ قولنامه عادی مورخ 20/3/62،اولااگرچه عنوان ابطال وفسخ قراردادماهیتا معارض است زیراابطال دعوی بی اعتباری سندازبدوتنظیم است وفسخ گسیختن رابطه صحیح حقوقی است لیکن ازصدروذیل دادخواست وموارداستنادخواهان به قراردادمستنددعوی ،چنین مستفاداست که خواهان فسخ قراردادموصوف را درخواست نموده است .ثانیااگرچه بند6قراردادظهوربینی درموردخیارشرط درموردفسخ قراردادازسوی طرفین نداردلیکن برفرض انعقادچنین ظهوری ،و بافرض اینکه مدت مذکوردربند4قراردادرامدت خیارتلقی کنیم تامحظور ماده 401قانون مدنی که درموردکلیه قراردادهاقابل اعمال است ودلیلی بر تخصیص آن به بیع وجودنداردپیش نیایدکمااینکه ماده 223قانون مدنی (اصل صحت عقود)نیزمقتضی چنین تفسیری است ازآنجاکه خواهان درمدت مقررنسبت به فسخ قرارداداقدام ننموده واستفاده ازحق فسخ حسب تراضی طرفین مقیدبه مدت بوده ودرخارج ازمدت مقرراین حق رازائل می گرددودلیل دیگری که خواسته خواهان رامدلل سازدارائیه نشده علیهذادعوی خواهان غیرثابت تشخیص وحکم به بطلان آن صادرواعلام می نماید.رای صادره حضوری وظرف مدت 20روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظردردادگاه حقوقی یک تهران است .
رئیس شعبه 44دادگاه حقوقی 2تهران - مسعودحائری
مرجع :
کتاب گزیده آراء دادگاههای حقوقی ، صفحه 80
نشرمیزان ، تابستان 1374
34
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 770
تاریخ تصویب : 1372/09/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
حق فسخ می تواند برای ثالث هم پیش بینی شود اگرطرفین دلیل عدم حضوردردفترخانه برای تنظیم سندراگواهی دفترخانه قراردهندبادلیل دیگری نمی تواننداین امرراثابت کنند
