آیین نامه طرز تشخیص و رسیدگی هیات کارشناسی مستغلات موضو ع تبصره 1 ماده 9 قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر
&
ماده 1 - مالکین مستغلات مکلفند هر سال موقع پرداخت قسط اول مالیات
اظهارنامه ای که حاوی مشخصات ملک و میزان اجازه بهای سال جاری باشد به
ضمیمه رونوشت اسناد اجاره بها تسلیم نمایند.
ماده 2 - اداره دارایی لااقل در هر سه سال یک مرتبه از کلیه مستغلات
واقع در حوزه خود بازدید عمومی به عمل می آورد و نتیجه بازدید عمومی در
مورد مستغلاتی که مالکین رونوشت اسناد رسمی یا حکم تعدیل اجاره بها را
تسلیم ننموده اند ضمن پیش آگهی به مالکین ابلاغ می شود چنانچه مالک ظرف سی
روز از تاریخ رویت پیش آگهی رونوشت اسناد لازم را تسلیم نکند اداره دارایی
نسبت به تعیین اجاره بهای حقیقی از طریق کارشناسی اقدام می نماید.
تبصره - تا موقع بازدید جدید نتیجه آخرین بازدید ملاک عمل می باشد.
ماده 3 - اجازه بهای مستغلاتی را که مالکین اسناد لازم را تسلیم
نموده اند از طریق کارشناسی تعیین می شود.
ماده 4 - ادارات دارایی به تعداد لازم هیاتهای کارشناس تشکیل و اوقات
کار آنها را تعیین می نمایند هر هیات مکلف است در هر روز پرونده های مربوط
به یک منطقه را با مراجعه به محل رسیدگی و نظر خود را که به اکثریت خواهد
بود در روی برگهای چاپی که در دسترس آنها گذارده می شود به اداره دارایی
اعلام دارد.
تبصره 1 - ادارات ثبت اسناد و شهرداری هر محل به تقاضای دارایی به
تعداد لازم کارشناس معرفی خواهد نمود.
تبصره 2 - تاریخ رسیدگی کارشناسان به مالک اطلاع داده می شود که در محل
وقوع ملک حاضر باشد فاصله این ابلاغ تا روز رسیدگی نباید کمتر از پنج روز
باشد. عدم حضور مالک پس از ابلاغ مانع رسیدگی هیات کارشناسی نخواهد بود.
ماده 5 - نسبت به مودیانی که در ظرف مدت مقرر مالیات خود را پرداخت
ننموده اند از طرف اداره دارایی مالیات آنها بر اساس اسناد رسمی ارایه شده
با نظر هیات کارشناسی پیش آگهی مطالبه می شود اگر مودی اعتراضی نسبت به مدت
اجاره یا موارد دیگری (غیر از میزان اجاره بها) داشته باشد می تواند ظرف
سی روز از تاریخ ابلاغ پیش آگهی اعتراض خود را تسلیم دارد به این اعتراض
کمیسیون تشخیص مقرر در ماده 21 قانون رسیدگی خواهد نمود.
در صورت عدم اعتراض مودی پیش آگهی قطعی و لازم الاجرا می باشد به هر حال نظر
هیات کارشناسی و مفاد اسناد مذکور در قانون مورد اجاره بها قطعی می باشد.
آیین نامه فوق که مشتمل بر پنج ماده و سه تبصره است در تاریخ 18 فروردین
ماه 1335 به تصویب کمیسیون قوانین دارایی مجلس شورای ملی رسیده است به
موجب قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر مصوب 16
فروردین ماه سال 1335 قابل اجرا می باشد.
رییس مجلس شورای ملی - رضا حکمت
&
نوع : آیین نامه
شماره انتشار :
تاریخ تصویب : 1335/01/18
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
آیین نامه تعیین نرخ اجناس مشمول مالیات و ممیزی املاک مزروعی موضوع تبصره 5 ماده 10 قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر آیین نامه هزینه های قابل قبول و استهلاک موضوع تبصره 1 ماده 6 قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر
