محل کارپزشک اصولامحل کسب تلقی نمی شود
به تاریخ :24/8/73 شماره دادنامه :576
مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران
خواهان :آقای جمشیدباوکالت آقای جمشید
خوانده :آقای دکترمحمد
خواسته :تخلیه
رای دادگاه
خواسته خواهان باوکالت جمشیدبطرفیت خوانده تخلیه یک باب آپارتمان به لحاظ انقضامدت است .دادگاه باتشکیل جلسات رسیدگی وملاحظه مستندات خواهان واستعلام ثبتی مالکیت خواهان هارادررقبه مورددعوی و همچنین به استنادقراردادرسمی اجاره شماره 55980-12/8/61رابطه استیجاری میان طرفین رااحرازنموده است وازآنجاکه وفق مفادقرارداد اجاره محل برای محل کارپزشک به خوانده اجاره داده شده است ونتیجتاوفق بند جازماده 2قانون موجرومستاجرمصوب 1362ازشمول قانون مذکورخارج است و دادگاه اصولامحل کارپزشک رامحل کسب تلقی نمی کندتامقررات قانون مالک ومستاجرمصوب 1356راحاکم برقضیه بداند،نتیجتابه مفادقراردادطرفین مراجعه وچون باملاحظه قراردادمعلوم می گرددکه محل برای مدت یکسال به اجاره داده شده وهیچ شرطی که حاکی ازتوافق طرفین درموردنحوه تخلیه به صورتی غیر ازقواعدعمومی باشدوجودنداردلذاموردراتابع قراردادطرفین دانسته واز آنجاکه محل برای یکسال به اجاره داده شده ومدت منقضی شده وخوانده نیزدر جلسه دادگاه حضورنیافته وایرادیادفاعی که حاکی ازاستحقاق وی به ادامه تصرفات باشدارائه نداده است ،دادگاه به استنادماده 494قانون مدنی حکم به تخلیه ملک فوق التوصیف صادرواعلام می داردرای صادره غیابی ودرحدود مقررات قابل واخواهی درهمین دادگاه می باشد.
رئیس شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران - محمدرضاکارکن
کتاب :گزیده آرای دادگاههای حقوقی مجموعه دوم - نشرحقوقدان چاپ اول 1375 صفحه 94-95
37
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 576
تاریخ تصویب : 1373/08/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مقررات حاکم بر مطب پزشکان ، ق م و در مرحله بعدی شرایط مقرر در قرارداد است مورداجاره جهت مطب پزشکی به اجاره واگذارشده
