مورداجاره جهت مطب پزشکی به اجاره واگذارشده
به تاریخ :5/11/73
شماره دادنامه :12/11/73-674
مرجع رسیدگی :شعبه 2دادگاه حقوقی یک تهران
خواهان :آقای محمد
خوانده :آقای محمدحسین
خواسته :تجدیدنظر
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای محمدنسبت به دادنامه شماره 1617-72صادره از شعبه 55 دادگاه حقوقی 2تهران که درمرحله واخواهی بموجب دادنامه شماره 196-72تائیدگردیده واردوموجه نیست زیرامطب استیجاری پزشکان بموجب ماده واحدقانون الحاق یک بندبه عنوان بندج ودوتبصره به ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1362که بعدازدادنامه تجدیدنظرخواسته درتاریخ 27/11/72تصویب ولازم الاجراگردیده تابع قراردادفیمابین بوده که درخصوص موردهم به لحاظ اینکه مورداجاره جهت مطب پزشکی به اجاره واگذارشده لذا قانون مذکورحاکم برروابط حقوقی طرفین دعوی بوده ودرنتیجه مورداجاره تابع قراردادمنعقده بین آنان خواهدبودوازآنجائی که ازمفادومندرجات دو فقره قراردادتنظیمی بین طرفین دعوی ،حاکمیت مقررات دیگری بجزمقررات اجاره قانون مدنی درخصوص مورداجاره احرازنمی گرددلذاطبق مقررات اجاره قانون مدنی به اعتبارانقضای مدت اجاره ومخالفت خواهان به ادامه تصرفات خوانده درعین مستاجره موجبات قانونی تخلیه مورداجاره فراهم بوده ودر نتیجه تجدیدنظرخواه قانوناملزم به تخلیه عین مستاجره خواهدبود.بنابه مراتب چون ازطرف تجدیدنظرخواه اعتراض موثروموجهی که فسخ دادنامه تجدیدنظرخواسته راایجاب نمایدبعمل نیامده ودادنامه صادره که براساس آن تخلیه مورداجاره به لحاظ انقضای مدت موردحکم قرارگرفته طبق موازین قانونی اصداریافته وخالی ازایرادواشکال قانونی می باشد،لذادادگاه ضمن رداعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته راتاییدواستوار می نماید.رای صادره قطعی است .
رئیس شعبه 2دادگاه حقوقی یک تهران - عباسیان
کتاب :گزیده آرای دادگاههای حقوقی مجموعه دوم - نشرحقوقدان
چاپ اول 1375 صفحه 95-96
37
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 674
تاریخ تصویب : 1373/11/05
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
محل کارپزشک اصولامحل کسب تلقی نمی شود ردوبدل نشدن وجهی به عنوان سرقفلی یاپیش پرداخت ،قرینه برغیرتجاری بودن استفاده ازمحل استیجاری است
