استثناءمطب ازمقررات حاکم برمحلهای کسب وپیشه بایددرحدودمدلول عرفی کلمه مطب تفسیرشود
به تاریخ :1/4/72 شماره دادنامه :230-1/4/72
مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی 2تهران
خواهان :خانم هماباوکالت آقای علی
خوانده :آقای حسن
خواسته :تخلیه
رای دادگاه
درخصوص خواسته وکیل خواهان دائربه تخلیه مورداجاره خوانده به پلاک ثبتی شماره 8/3266موضوع اجاره نامه عادی مورخ 10/10/1358به علت انقضا مدت ،نظربه اینکه رای وحدت رویه هیئت عمومی دیوانعالی کشوربه شماره 576 مورخ 14/7/1371درموردمطب پزشکان که به معالجه بیماران وارائه خدمات علمی اشتغال دارندصادرگردیده است وبه نظردادگاه این تفسیرازقانون روابط موجرومستاجرمصوب سال 56،استثنایکی ازمحل های کسب وپیشه ازعموم مذکوردرقانون بوده وبایددرحدودمدلول ومعنای عرفی عبارات مذکوردررای موردعمل قرارگیردوچون اماکنی که بعنوان رشته های مختلف دیگرپزشکی از جمله رادیولژی به اجاره داده میشودازمواردمشابه رای هیئت عمومی نیست و ازمصادیق آن به حساب نمی آیدوبرفرض که درموردرادیولژی شک درتخصیص ازعموم قانون موجرومستاجرباشداصل عدم آن است ولامحاله عموم قانون مزبور شامل موردخواهدبودعلیهذاچون به نظردادگاه موضوع دعوی این پرونده از مواردمشابه باموضوع رای وحدت رویه مذکورنیست وبااین وصف روابط طرفین تابع قانون روابط موجرومستاجرمصوب سال 56 است که باانقضامدت روابط حقوقی طرفین زائل نمی گردد،حکم به رددعوی وکیل خواهان صادرواعلام میشود.رای صادره حضوری وقابل تجدیدنظردردادگاه حقوقی یک تهران است .
رئیس شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران - مسعودحائری
کتاب :گزیده آرای دادگاههای حقوقی ،مجموعه دوم نشرحقوقدان چاپ اول -1375 صفحه 105-106
37
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 230
تاریخ تصویب : 1372/04/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مقررات حاکم برپلی کلینیک استیجاری ، قرارداد طرفین و مقررات ق م است چون موسسه غیرتجاری ، فعالیت تجاری نداردبنابراین ازحیث احکام اجاره تابع احکام اجاره محلهای مسکونی است نه تجاری
