عدم ذکرمشخصات املاکی که نسبت به آنهاصورت جلسه مزایده تنظیم شده درآگهی مزایده وعدم ذکرمبلغ موثراست وعملیات اجرائی برخلاف این موضوع باطل است
رای شماره : 53 - 22/05/1343
رای شورای عالی ثبت
اجراییه سندشرطی به مزایده منجرگردیدسپس معلوم شدکه درجریان عملیات اجرایی اشتباهات ذیل واقع شده است :
الف - درآگهی مزایده معین نشده است که ملک موردمزایده ثبت شده است یانه (بند4ماده 83نظامنامه اجرا)
ب - دوازده باب خانه ازموردوثیقه درآگهی ذکرنشد(بنددوم ماده 83 مزبور).
ج- مبلغ مزایده کم نوشته شده است (بند7ماده 83).
دوماه ماده 25مکررقانون ثبت منقضی شده است .
رای مورخ 22/5/43شورا:
"قسمتی ازاشتباهاتی که گزارش حاکی است ازجمله عدم ذکرخانه هایی که نسبت به آنهاصورت جلسه مزایده تنظیم شده درآگهی مزایده وذکرمبلغ موثراست درنتیجه عملیات اجرایی برخلاف مقررات انجام گرفته است ".
* سابقه *
توضیح -عدم رعایت بند4ماده 83 مذکورهم موثربنظرمیرسدزیرااسناد معاملات املاک ثبت نشده نسبت به ثالث رسمیت ندارد(ماده 88قانون ثبت ) بهرحال چون اخلال به رکن عملیات اجرایی واردشده رسیدگی به تخلفات اجرایی مذکورمقیدبه دوماه نشده است .(رای 36)
نظیررای 54-58
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 76
تالیف :محمدجعفرجعفری لنگرودی
36
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 53
تاریخ تصویب : 1343/05/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
آگهی مزایده ملک بایددرمحلی بعمل آیدکه اجرائیه درآنجاصادرشده است اشتباه درکمیت ملک مورد مزایده وکمیت طلب ازموجبات تجدیدآگهی حراج است
