×

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به طرح جامع شهر میبد

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به طرح جامع شهر میبد

مصوبه-شورای-عالی-شهرسازی-و-معماری-ایران-راجع-به-طرح-جامع-شهر-میبد

وکیل

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به طرح جامع شهر میبد شماره21133/310/300



استاندار محترم یزد

موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر میبد

در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و ‏ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای ‏منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب12/10/1378 هیأت محترم ‏وزیران به استحضار می‌رساند، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ‏‏10/7/1385 طرح جامع شهر میبد را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام ‏وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه ‏تهیه و در تاریخ 24/5/1383 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد به تصویب رسیده ‏بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:‏
‏1ـ جدول کاربری اراضی بر مبنای جمعیت‌پذیری سال 1395 اصلاح گردیده و افق ‏طرح جامع نیز از سال 1390 به 1395 افزایش یابد. همچنین جدول سرانه‌ها (با تأکید بر ‏سرانه‌های مسکونی) مورد بازنگری قرار گرفته و به تأیید دبیرخانه شورایعالی برسد.‏
‏2ـ ضمن توجه به ارتباط کالبدی میان شهرهای میبد و اردکان به انطباق خط ‏محدوده شهرهای میبد و اردکان، با خط تقسیمات سیاسی کشوری مربوطه تأکید می‌گردد. ‏بدیهی است هرگونه تغییر احتمالی در تقسیمات سیاسی از سوی مراجع قانونی ذیربط، در ‏محدوده قانونی و حریم شهرهای مذکور نیز لحاظ خواهد گردید.‏
‏3ـ باتوجه به ارزشهای منحصر به فرد تاریخی فرهنگی و طبیعی (در مقیاس ملی و ‏فراملی) در شهر میبد مقرر گردید محدوده‌های میراث فرهنگی مصوب و ضوابط حفاظتی ‏آن در طرح جامع لحاظ شده و بر همین اساس با هماهنگی سازمان مسکن و شهرسازی، ‏سازمان میراث فرهنگی استان و استانداری یزد راه‌کارهای مشترک برای تهیه طرح ویژه ‏بافت تاریخی طی دوره زمانی مشخص، ارائه و در اسناد طرح تفصیلی لحاظ گردد.‏
‏4 ـ در مورد کاربری‌های سیال مقرر گردید که کاربری‌های مربوطه در طرح تفصیلی ‏شهر تثبیت گردد. در این رابطه لازمست مشاور دستورالعمل اجرایی مربوطه را (تا زمان ‏تصویب طرح تفصیلی) ارائه نموده و به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد.‏
‏5 ـ مقرر گردید الویت‌بندی توسعه شهری با تأکید بر خروج اراضی کشاورزی از ‏اولویت توسعه (با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان) مورد بازنگری قرار گیرد. در ‏ضمن کمیته‌ای بامسئولیت استانداری و با حضور نمایندگان سازمان مسکن و شهرسازی و ‏سازمان جهاد کشاورزی استان نسبت به بررسی امکان خروج آن بخش از اراضی کشاورزی ‏که در حاشیه شهر واقع می‌باشند، از محدوده شهر اقدام و نتیجه جهت تصمیم نهایی ‏به‌شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان ارائه و به تصویب آن شورا برسد.‏
‏6 ـ باتوجه به طولانی شدن زمان تهیه و بررسی طرح جامع شهر و وجود احتمال ‏مغایرت‌هایی بین اراضی ساخته شده فعلی با نقشه کاربری وضع موجود مقرر گردید در ‏هنگام تهیه طرح تفصیلی، نقشه‌های طرح با وضع موجود تدقیق شده و در کمیسیون ‏ماده 5 شهر مربوطه به تصویب برسد.‏
‏7 ـ بر رعایت ضوابط و مقررات موجود بر شهرک‌های صنعتی در ارتباط با حریم ‏شهر تأکید گردید.‏
‏8 ـ مقرر گردید نقشه منطقه‌بندی و استفاده از زمین در داخل حریم شهر بر اساس ‏شرح خدمات و مصوبه مورخ 10/8/1378 شورایعالی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط ‏برسد.‏
‏9ـ مقرر گردید حوزه زیست محیطی پیشنهادی به علت عدم وجود ضابطه تعیین ‏آن در طرحهای توسعه و عمران از نقشه‌های موجود حذف گردد.‏
‏10ـ مقرر گردید که موضوعات مربوط به نحوه استفاده از حق تعدیل تراکم و تعیین ‏کاربری به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرحهای جامع از مجموعه ضوابط و ‏مقررات طرح حذف شده و در طرح تفصیلی شهر پیش‌بینی گردد.‏
‏11ـ نقشه حریم پیشنهادی (سند طرح) بر مبنای ضوابط قانون تعاریف محدوده و ‏حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها اصلاح گردد.‏
ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کار گروه شهرسازی و معماری و ‏شورای محترم برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و ‏تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد ‏شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه ‏کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و ‏سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر میبد بیش از پیش فراهم گردد.‏
این طرح بر اساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1390) ‏معادل 64160 نفر در محدوده‌ای به وسعت 3181 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ‏ساکنان شهر (باتراکم ناخالص پیشنهادی 21 نفر در هکتار و تراکم مسکونی خالص ‏پیشنهادی 93 نفر در هکتار) تهیه شده است.‏
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم ‏اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.‏
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهد شد.‏






معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ـ امیر فرجامی

نوع : تصویب نامه

شماره انتشار : 18214

تاریخ تصویب : 1385/7/10

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی : شورای شهرسازی و معماری شهر میبد -

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.