اصل برعدم پرداخت اجاره است وادعای پرداخت آن بایدمتکی به دلیل باشد
به تاریخ :12/11/72
شماره دادنامه :881
مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی دوتهران
خواهان :آقای غلامرضا
خوانده :آقای منوچهر
خواسته :مطالبه اجورمعوقه
رای دادگاه
درخصوص خواسته خواهان بشرح دادخواست وصورت مجلس دادرسی دائربه مطالبه اجورمعوقه بهمن واسفندماه سال 1371مورداجاره خوانده موضوع قراردادعادی مورخ 15/6/70 به پلاک ثبتی شماره 1582برمبنای ماهانه یکصد وهشتادهزارریال بااحتساب خسارات دادرسی نظربه اینکه حسب مدارک تقدیمی مالکیت خواهان نسبت به پنج دانگ مشاع ورابطه استیجاری به همین میزان ثابت وحسب مندرجات پرونده کلاسه 72/425شعبه 58 دادگاه حقوقی 2 تهران تصرفات خوانده درمورداجاره محرزومشارالیه دلیلی برپرداخت اجور معوقه ارائه ننموده است علیهذادعوی خواهان به میزان مالکیت وی ثابت به استنادماده 357قانون آئین دادرسی مدنی ومواد1و2قانون مسئولیت مدنی خوانده به پرداخت مبلغ 283333ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 4233ریال بابت کلیه خساراتی که به سبب طرح دعوی به خواهان واردگردیده است محکوم می نماید.رای صادره غیابی وبدواقابل واخواهی درهمین دادگاه است 0
رئیس شعبه 44 دادگاه حقوقی دوتهران - مسعودحائری
کتاب :گزیده آرای دادگاههای حقوقی مجموعه دوم - نشرحقوقدان چاپ اول 1375 صفحه 62-63
36
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 881
تاریخ تصویب : 1372/11/12
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تعدیل اجاره بها در مورد اماکن غیرتجاری نیز در صورت توافق طرفین ممکن است - انقضای مدت درصورت عدم توافق طرفین برمیزان اجرت المثل ، دادگاه میزان آن راتعیین می کند
