×

اجرای حق خیار با اعلان اراده صورت می پذیرد و دادگاه در وقوع فسخ نقشی ندارد

اجرای حق خیار با اعلان اراده صورت می پذیرد و دادگاه در وقوع فسخ نقشی ندارد

اجرای-حق-خیار-با-اعلان-اراده-صورت-می-پذیرد-و-دادگاه-در-وقوع-فسخ-نقشی-ندارد

وکیل


رای مورخ : 25 شهریور 1337

رای شعبه 4 دادگاه بخش تهران
( نظر باینکه بموجب مستفاد از ماده 449 قانون مدنی ، فسخ هرقرارداد درصورتی که شرایط امکان آن محقق شده باشد ، صرفا" بااراده یک جانبی مشروط له واقع میشود ، واظهارنظر دادگاه ، بدون آنکه دراصل موضوع موثر باشد ، فقط محدود باعلام تحقق شرایط فسخ و الزام مشروط علیه برنتایج حاصله از آن میباشد وبنابراین ،برای فسخ اجاره خوانده احتیاجی نداشته که قبلا" موضوع رادرمحکمه طرح نماید ، همچنین ، چون استحقاق خواهان برفسخ اجاره ضمن متن سند حل شده ، بدین معنی که وجود قبوض اقساطی درید موجر بتنهایی دلیل برتاخیر پرداخت وبالنتیجه ایجاد خیار فسخ برای وی شناخته شده است ، لذا صدور اجرائیه برای تخلیه عین مستاجره ، از طرف دفتر اسناد رسمی نیز بصرف ارائه قبض مزبور فاقد اشکال قانونی بنظر میرسد . )

مرجع :
دکترکاتوزیان ، حقوق مدنی - قواعد عمومی قراردادها جلد پنجم - صفحه : 71

29

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 1337

تاریخ تصویب : 1337/06/25

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.