اگرازخریدار قولنامه ای ملکی ، حق واگذاری بغیرسلب شده باشد خریدارنمیتوانداین ملک رابه شخص دیگری واگذارنماید
پرونده کلاسه : 67/327
رای شعبه 27 دادگاه حقوقی تهران
درپرونده 67/327 خواهان علیه خوانده ردیف اول ودوم به تنظیم سند رسمی اقامه دعوی مینماید که حسب سند عادی خوانده ردیف اول آپارتمانی رااز خوانده ردیف دوم خریده وسپس طی سند عادی 22/1/58 بوی فروخته است ، دادگاه استدلال میکند که : باعنایت به سند تنظیمی بین خواندگان ردیف 1و2 باینکه خوانده ردیف یک بدون موافقت خوانده ردیف 2 حق انتقال اجاره یاتصرف دادن آپارتمان موضوع قراردادرابغیر از خود سلب نموده وقرارداد منقعده بین خود واشخاص دیگر را در اینمورد باطل اعلام نموده ... تاقبل از اینکه خوانده ردیف 2 ( فروشنده اول ) آپارتمان مورد تراضی رارسما" وقانونا" به خوانده ردیف یک انتقال قطعی داده باشد ولی نمی توانند آنرا بدیگری منتقل نماید ... علیهذا دعوی مطروحه راقابل استماع نمی داند.
مرجع :
قولنامه ماهیت حقوقی وآثار آن ، نگارش : حسین لطفیان
چاپ اول ، چاپخانه روزنامه رسمی ، آبان سال 1370
صفحه 92الی 93
29
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 327
تاریخ تصویب : 1367/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگرخریدار قولنامه ، باحق واگذاری بغیرآن راخریداری کرده باشد،میتواندملک خریداری شده رابه شخص واگذارنماید تعیین وجه التزام درباب تاکید وتحکیم قراردادبوده ودرواقع وجه التزام همان خسارت عدم انجام تعهد میباشد
