تخلف ادعائی متعهداگرمورداختلاف بوده ومستلزم رسیدگی قضائی باشد، دراینصورت برای مطالبه وجه التزام اجرائیه صادرنمیشود
رای مورخه : 26/12/1320
رای شورای عالی ثبت
"چون طبق گزارش واوراق مربوط تصرف دادن پانزده فردموضوع قرارداد به چهارنفرموردتعهدمتقاضی ثبت واقع نگردیده دستورصدوربرگ اجرائی از طرف دفترخانه نسبت به آن مخالف مقررات وقانون بشمارمی رودونسبت به وجه التزام هم تخلف ادعائی متعهدبه سهم باملاحظه کیفیت ادعای تصرف عدوانی متقاضی ثبت براجاره دارمحتاج رسیدگی قضائی می باشدلذارای هیئت حل اختلاف اجرائی ....به صحت دستوراجراءدرهردوقسمت برخلاف قانون صادر گردیده وملغی الاثراست ومتعهدبه سهم می تواندبه دادگاه صلاحیتدارمراجعه نمایند.
وجدانی - محمدفاطمی - غلامعلی هدایت
* سابقه *
رای شورای عالی ثبت دائربه الغاءرای هیئت حل اختلاف اجرائی .شخصی درخواست ثبت 41سهم از60سهم ملکی رانموده وبعدابه منظوررفع اختلافاتی که باچهارنفردیگرنسبت به موردثبت داشته اقرارنامه تنظیم ومقررشده است که 15سهم ازموردتقاضامتعلق به چهارنفرو26سهم بقیه متعلق به متقاضی ثبت باشدوسندمالکیت آنرابه ترتیب مذکوردریافت نمایدودرضمن سند طرفین ملزم شده اندکه هریک ازمفادقراردادتخلف وآغازسخن نمایدمبلغ ده هزارریال بطرف تخلف دادنی باشدچهارنفرنامبرده 34سهم از60سهم ملک رابه یک نفراجاره داده ودعوی تصرف عدوانی ازطرف متقاضی ثبت ومستاجر دردادگاه مطرح می شود،چهارنفرمذکورمراجعه به دادگاه ازطرف متقاضی ثبت راتخلف ازمفادقراردادفوق الذکرتلقی وبرای وصول وجه التزام (مبلغ 40000ریال هریک ده هزارریال )وتخلیه 15سهم مذکوردرقراردادبرعلیه متقاضی ثبت اجرائیه صادرمی کندودرنتیجه واخواهی متقاضی ثبت هیئت حل اختلاف اجرارابه پرونده رسیدگی ومراجعه به دادگاه متقاضی ثبت راتخلف ازمدلول سندرسمی تشخیص وبه اکثریت آراءدستوراجرائی تاییدکرده اندو دراثرشکایات متقاضی ثبت پرونده های مربوطه دراداره کل ثبت رسیدگی و اجمالااظهارنظرشده است که دستوراجرابرخلاف مدلول سندبوده واقامه تصرف عدوانی بطرفیت مستاجرتخلف ازمفادقراردادشناخته نمی شودوبه این جهت رای اکثریت هیئت رابرخلاف قانون تشخیص وبالاخره موضوع درشورای عالی ثبت مطرح درتاریخ 26/12/20بشرح زیراظهارنظرشده است .
مرجع :مجموعه حقوقی "ازنشریات اداره فنی صفحه 79و80
پنجشنبه 31اردیبهشت 1321
26
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 26
تاریخ تصویب : 1320/12/26
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
درصورت اختلاف درصلاحیت بین دادگاههای دادگستری و دیوان دادرسی دارائی بامحرزبودن سوءرفتارشوهر،رددرخواست طلاق موجه نیست
