×

تعهد مستاجرنسبت به پرداخت اجرت المثل ایام بعد از انقضاء مدت اجاره منوط است به شرط عدم تخلیه مورد اجاره ، و حکمی که ازطرف دادگاه بر بیحقی موجر در این زمینه صادر شده است باشد مانع از اجرای مفاد سندرسمی است

تعهد مستاجرنسبت به پرداخت اجرت المثل ایام بعد از انقضاء مدت اجاره منوط است به شرط عدم تخلیه مورد اجاره ، و حکمی که ازطرف دادگاه بر بیحقی موجر در این زمینه صادر شده است باشد مانع از اجرای مفاد سندرسمی است

تعهد-مستاجرنسبت-به-پرداخت-اجرت-المثل-ایام-بعد-از-انقضاء-مدت-اجاره-منوط-است-به-شرط-عدم-تخلیه-مورد-اجاره-،-و-حکمی-که-ازطرف-دادگاه-بر-بیحقی-موجر-در-این-زمینه-صادر-شده-است-باشد-مانع-از-اجرای-مفاد-سندرسمی-است

وکیل


رای مورخه : 13/11/1321

رای شورای عالی ثبت
"چون تعهدمستاجرنسبت به اجرت المثل پس ازانقضاءمدت اجاره موضوع دستوراجرا)برحسب مفادسندمنوط است به شرط عدم تخلیه مورد اجاره درانقضای مدت وتشخیص مدتی که زائدبرمدت مقرردرسنددرمورداجاره سکونت نموده واین امرمورداختلاف بین مستاجروقائم مقام موجرواقع شده خاصه که منتهی به صدورحکم ازدادگاه بربیحقی قائم مقام موجرگردیده است لذا رای هیئت حل اختلاف به صحت دستوراجرامخالف قسمت 3ماده 60قانون دفتر اسنادرسمی محسوب وملغی ازاثراست )
* سابقه *

تصمیم شورای عالی ثبت دائربه الغاءرای هیئت حل اختلاف مربوط به پرونده اجرائی ت /1/573 ثبت تهران وپرونده شماره ح ر882اداره امور اسناد،شخصی ملکی رااجاره نموده ودرضمن شروط قیدشده بطوری که مورداجاره ازحیث درب وشیشه هاسالم تحویل مستاجرشده هنگام فسخ تاآخرمدت تخلیه نموده سالم تحویل دهدسه ماه پس ازانقضاءمدت اجاره قائم مقام موجر اجرائیه برای وصول اجرت المثل دوماهه بعدازانقضاءمدت صدرنموده بعدا بدهکارباارائه دادنامه صادره ازدادگاه مبنی برمحکومیت بستانکارنسبت به اجرت المثل مورداجرااعتراض نموده وپرونده به هیئت حل اختلاف اجرائی وهیئت نامبرده نظریه داده اندکه چون درسنداجاره قیدشده که پس ازانقضاء مدت مورداجاره راتحویل دهدودلیلی برتحویل ابرازنداشته اعتراض او واردنیست سپس دراثرشکایت بدهکارموضوع ازطرف اداره کل ثبت درتاریخ 13/11/21درشورای عالی ثبت مطرح وبشرح زیراظهارنظرنموده اند:

مرجع :وزارت دادگستری ،مجموعه حقوقی ازنشریات اداره فنی
یکشنبه 30اسفندماه 1321 صفحه 562

26

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 1321

تاریخ تصویب : 1321/11/13

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.