اعتراض پیش ازشروع موعد اعتراض انتقال ملک بخود شکایت قبل از موعد مانند شکایت درموعد است اقراربعدم مالکیت قبلی خود باادعاء
رای شماره : 590 - 31/05/1342
رای شورای عالی ثبت
دونفرتقاضای ثبت سه پلاک راکردندوملاک آنان سندعادی خریدوتصرف است .تقاضای ثبت آنان قبول وآگهی نوبتی وتحدیدی منتشروتحدیدحدودبعمل آمدواعتراضی درموعدنشدلکن درموقع احرازتصرف دونفرمتقاضی مذکور(قبل ازپذیرش تقاضانامه )ثالثی مدعی مالکیت موردتقاضابودکه همین ثالث پس ازانقضامواعداعتراض به اصل وحدودباردیگراعتراض سابق خودراتکرارو سندعادی خریدمتقضیان راتکذیب کردوتصرف متقاضیان راامانی به منظور کشاورزی درآن اراضی میدانست .سندمالکیت هم صادرنشده است .
اکثریت هیئت نظارت رای داد"اگردرموعدقانونی نامه ای که عنوان اعتراض داشته باشدرسیده بایدبرای رسیدگی به دادگاه ارسال شود".
اقلیت رای داد:"چنانچه قبل ازقبول تقاضانامه نیزاعتراضیه رسیده باشداعتراض شناخته میشود".
رای مورخ 31/5/42شورا:
"درصورتی که اعتراض به درخواست شده باشدچه قبل ازانتشارآگهی نوبتی وچه بعدازآن درمدت مقرربایدبه دادگاه فرستاده شود".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - شورارای اقلیت هیئت نظارت راتاییدکرده است واعتراض به اصل ملک راحتی قبل ازتقدیم اظهارنامه ثبتی اعتراض درموعدشناخته است اساس این نظراستصحاب بقاشکایت سابق است تاپس ازانتشارآگهی نوبتی واین رای عادلانه است .
دوم - چون متقاضیان مدرک منحرشان سندعادی خریداست وتصرفشان را ناشی ازخریدمیدانندچنین تصرفی اماره مالکیت نیست واعتباری اگرباشد برای سندعادی خریداست که باتکذیب آن ازطرف ورثه بایع نمی توان به آن در اداره ثبت ترتیب اثرداد(آرا307-399-413-569)وچون متقاضیان معتقدند واقرارکرده اندکه موردتقاضاراازمورث شاکی خریده اندلذااین اقراردر واقع به نفع ورثه است وبایدتقاضای ثبت متقاضیان ابطال میشد.شایدعدم اعتراض ورثه درمواعدقانونی واوضاع واحوال قضیه درخصوص مورداقتضا ارجاع به دادگاه رامیکرد.
سوم -ازحیث اقراربه عدم مالکیت قبلی خودوادعاانتقال بخودبه آرا 375-399-400-413-422مراجعه شود.
ازحیث شکایت پیش ازموعدبه رای 110مراجعه شود.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 718-719
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
71
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 590
تاریخ تصویب : 1342/05/31
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
سند ناقص مسئولیت حافظ ومامور اجراء - مسئولیت مدنی ماموراجراء درانتخاب حافظ تعارض قوانین مسئولیت ماموراجراء درانتخاب حافظ
