×

مبهم نوشتن مقداروثیقه ذکر زائد بروثیقه بطور مبهم وصف بموصوف نزدیکتر برمیگردد

مبهم نوشتن مقداروثیقه ذکر زائد بروثیقه بطور مبهم وصف بموصوف نزدیکتر برمیگردد

مبهم-نوشتن-مقداروثیقه-ذکر-زائد-بروثیقه-بطور-مبهم-وصف-بموصوف-نزدیکتر-برمیگردد-

وکیل


رای شماره 536 23/12/1345

رای شورای عالی ثبت
زمینی به مساحت 3367مترمربع بین سه نفربه تساوی مشاع بودکه آنرابه همان صورت به بیع شرط دادند.سپس بیع شرط نسبت به سهم دونفرفک شدو افرازچهاردانگ ازدودانگ نیزبعمل آمد.درآگهی مزایده نوشته شد:"دو دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه مزروعی به مساحت 35/1122متروموردمزایده بصورت ششدانگ باحدودافرازی است "وحال اینکه :
اولا- موردمزایده مشاع نیست ومفروزاست .
ثانیا- مساحت ششدانگ 3367متراست ومساحت دودانگ مفروز 35/1122متراست درحالی که ظاهرعبارت آگهی نشان میدهدکه کل مساحت ششدانگ 35/1122متراست ویک سوم آن که دودانگ است (یعنی یک سوم 3/1122 متر)به مزایده نهاده شده است وبهرحال آگهی مزایده دست کم ازحیث بیان قسمتی ازملک موردوثیقه فروخته میشودرسانیست ورعایت بند6ماده 83 نظامنامه اجرانشده است .
اعتراض نشدومدت دوماه ماده 25مکررقانون ثبت منقضی گردید.
رای مورخ 23/12/45شورا:
"اشتباه موثراست ".
* سابقه *

***
نکات توضیحی :
اول - صحیح نوشتن میزان موردوثیقه درآگهی (یعنی رعایت بند6ماده نظامنامه اجرا)درآگهی مزایده اهمیت خاصی داردبطوری که اگراین امر رعایت نشودموجب تجدیدآگهی مزایده خواهدبودخواه کمترازواقع نوشته شودیازیادتریااینکه متن آگهی ازاین حیث مبهم یامتعارض باشد.دراین موردبه فهرست الفبائی این کتاب ،عنوان (آگهی مزایده )بخش (بند6ماده 83 کمیت ملک )مراجعه شود.
دوم - باتوجه به اینکه آرا53-54-112-117هم ازهمین سنخ است و انقضامدت دوماه ماده 25مکررقانون ثبت درآن آرامانع رسیدگی نبوده است درمانحن فیه هم بهمان جهت بعلت اختلال رکن عملیات اجرائی ،شورادرخارج ازدوماه ماده 25مکررقانون ثبت واردرسیدگی شده است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 658-660
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
70

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 536

تاریخ تصویب : 1345/12/23

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.