مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر هفشجان
شماره ویژه نامه: 589
چهارشنبه،12 تیر 1392
سال شصت و نه شماره 19902 مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر هفشجان
شماره300/15043 5/3/1392
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
در خصوص طرح جامع شهر هفشجان
استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری
در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 13/9/1391 طرح جامع شهر هفشجان را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 24/4/1391 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/3/1389 شورای‌عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد (عناوین کاربری‌های تجاری خدماتی (انتفاعی، غیرانتفاعی) شهر و ناحیه‌ای و ...)
2ـ کاربری فضای سبز حفاظتی (گورستان تاریخی) در شمال شرقی شهر در قسمت نیمه شمالی به طور کامل از محدوده شهر خارج گردد و در قسمت نیمه جنوب نیز به صورت جزیره‌ای از محدوده شهر خارج و در حریم قرار گیرد.
3ـ معبر پیشنهادی ضلع جنوبی شهر که از میان اراضی زراعی می‌گذرد، با توجه به تهدید اراضی زراعی و عدم توجیه فنی حذف گردد و خط محدوده نیز بر خط محدوده طرح هادی مصوب قبلی منطبق گردد.
4ـ خط محدوده پیشنهادی در قسمت غربی شهر در صورت عدم ایجاد حقوق مکتسبه بر محدوده طرح هادی مصوب قبلی منطبق گردد. (اراضی موسوم به تیر برزه‌ای)
5 ـ عرض بستر و حریم مسیل در نقشه کاربری پیشنهادی طبق استعلام از مراجع مسؤول لحاظ گردد.
مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه‌های ساختمانی صادره دارای مجوزهای قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقا می‌گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 22931 نفر در محدوده‌ای به وسعت 2/479 هکتار شامل کاربری‌های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 8/47 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 4/1457 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر هفشجان بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی
نوع : تصویب نامه
شماره انتشار : 19902
تاریخ تصویب : 1391/0913
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی : شورای شهرسازی و معماری استان چهارمحال و بختیاری -
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سورشجان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر کرکوند
