صلح اصل طلب ملازمه باصلح خسارت تاخیر دارد
رای شماره 545
رای شورای عالی ثبت
شخصی خانه خودرادرتاریخ 9/1/1326به مدت سه ماه به بیع شرط دادوسه نفردیگرهم بابت دیون اسنادذمه ای خودمازادآنرابازداشت کردند. اجرائیه شرطی صادروروز30/3/1330برای مزایده معین شد.درروزمزایده چهار نفربستانکارمذکورطی صورت جلسه ای یکسال ازهمان تاریخ به بدهکارمهلت درادادین دادندبدون اینکه خسارت این یکسال راتوقع داشته باشندبشرط اینکه اگربدهکارازاین مهلت استفاده نکندبرابرمقررات اقدام شود.
سپس چهارنفربستانکارطلب خودرابه یک نفردیگرصلح کردندوبدهکار مردوآگهی مزایده پس ازگذشت مهلت یکسال وندادن بدهی تجدیدشدکه خسارت تاخیریکسال مذکوربه مبلغ مزایده وثیقه افزوده شده بودکه مورداعتراض وراث بدهکارقرارگرفت .
سوال دیگری مطرح بودراجع به اینکه قائم مقام بستانکاران اسنادذمه ای خسارت تاخیررامی تواندمطالبه کندیانه وشورادرتاریخ 2/6/47درمورداین سوال وهمچنین نسبت به رای هیئت تجدیدنظرکه مطالبه خسارت یکسال مذکور رادرست ندانسته ومطالبه خسارت تاخیراسنادذمه ای راهم روانمی دانست چنین رای داد:
"مطالبه خسارت جزیکسالی که دریافت آن اسقاط شده است اشکالی ندارد".
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول - تعهدبستانکاران درموردنگرفتن خسارت یکسال ازنظرشورا مطلق است یعنی شامل فرضی که مدیون درمهلت یکسال مذکوربدهی راندهدنیز می شود.دراین موردرعایت عدل وانصاف بررعایت ظاهرعبارات صورت جلسه مورخ 30/3/1330می چربد.
دوم - بنظرهیئت تجدیدنظرسه نفربستانکاران اسنادذمه ای اصل طلب خودراباسندرسمی صلح کردندبنابراین متصالح ،حق مطالبه خسارت تاخیررا نداردولی بنظرشوراصلح اصل طلب ملازمه باصلح خسارات متعلق به طلب دارد این خسارات طبق ماده 31نظامنامه اجراودرحدودمقررات همان ماده به ذمه بدهکارتعلق میگیردورای هیئت تجدیدنظردراین قسمت ازطرف شورانقض شده است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 670-672
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
70
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 545
تاریخ تصویب : 1300/00/00
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تعقیب اجرائیه شرطی ورهنی بصورت اجرائیه ذمه ای اجراءمزایده برای طلب بستانکارمقدم وعدم تکافو آن ( و یانداشتن مازاد) بصورت سند ذمه ای جریان میبابد حق الثبت وجه التزام ماهیت وجه التزام
