صدور سند مالکیت طبق سند انتقال اجرائی سند مالکیت جدید
رای شماره : 512 15/09/1345
رای شورای عالی ثبت
سندمالکیت زمینی به استثناربع اعیان آن برای حسن صادرشدوسند مالکیت ربع اعیان هم بنام حسین صادرگردیدکه بعدابه حسن فروخته شد.خریدار عرصه رابه نه قسمت تقسیم کردوقطعه سوم وششم رانزدمنوچهربه بیع شرط نهاد که باصدوراجرائیه ومزایده به منوچهرمنتقل گردید.درسندشرطی به موضوع سندمالکیت زمین به استثناربع اعیان اشاره کردوقیدشدباتمام متعلقات از عرصه واعیان .معذلک موقع صدورسندمالکیت برای ثبت مربوط این شبهه به میان آمدکه موضوع سندمالکیت ربع اعیان هم جزمبیع شرطی وموضوع سندانتقال اجرائی بوده است یانه .
رای مورخ 15/9/45شورا:
"صدورسندمالکیت برطبق سندشرطی وسندانتقال اشکال ندارد".
شرح - یعنی چون درسندشرطی فقط موضوع یک سندمالکیت موردمعامله واقع شده است اعیان متعلق به همان سندمالکیت ،موضوع سندانتقال اجرائی است وقطعاموضوع سندمالکیتی که جدیداصادرمیشودهمان مقدارخواهدبود.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 634-635
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
69
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 512
تاریخ تصویب : 1345/09/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
سند مالکیت جدید صدورسند مالکیت طبق سند صلح سند مالکیت جدید
