اقسام کفالت
رای شماره 560 15/9/1345
رای شورای عالی ثبت
پس ازصدوراجرائیه علیه چندیکی ازبدهکاران بازداشت شدپزشک قانونی تصدیق کرداگرزندانی معالجه نشوداحتمال خطرداردودوماه معالجه راتجویزکرد.ثالثی ازاوکفالت کردکه درفرم چاپی مخصوص کفالت نوشته شده است :
(کفالت مشارالیه رامی نمایم که ازاین تاریخ ...تاهرموقع که اجرا اورااحضارکندبدون عذرتسلیم کرده ودرصورت عدم تسلیم بدهکار،مبلغ مذکور رابه صندوق اجراثبت بپردازم ).
درمحل نقطه چین بالاکفیل نوشته است :"برای مدت دوماه که پزشک قانونی به موجب گواهی نامه "باقی عبارات چاپی است .
کفالت مذکورموجل است یعنی ازتاریخ انعقادعقدکفالت تادوماه مذکورکفیل تعهدبه تسلیم مکفول عنه نداردوپس ازانقضادوماه باتوجه به مفادعقدکفالت بایدحتی بدون تقاضای اداره ثبت ومکفول له ،مکفول عنه را تسلیم اداره ثبت وزندان کند(ذیل ماده 739قانون مدنی ناظربه همین معنی است هرچندکه اشتباهابجای اصطلاح کفالت موجل ،کفالت موقت رانهاده است )دلیل امراین است که برای اجراماده 137نظامنامه اجرااسنادرسمی بجزکفالت موجل راه دیگری نیست .
عقدکفالت درتاریخ 29/8/39منعقدشده ودرتاریخ 3/11/42به کفیل اخطارشدکه مکفول عنه خودراحاضرکندکه مورداعتراض کفیل قرارگرفت به این استدلال که مدت دوماه منقضی شده وتعهدی به تسلیم مکفول عنه ندارد.
مدیرثبت اعتراض اورابه دلائل ذیل ردکرد:
الف - دلیلی نیست که کفیل مکفول خودراطرف دوماه به اجراتحویل داده باشد.
ب - عبارت چاپی کفالت نامه (هرموقع که اجرااورااحضارکندبدون عذرتسلیم کرده )به اعتبارخودپس ازمدت دوماه مذکورنیزباقی است .
هیئت تجدیدنظرکه کفالت راموقت میدانست وازطرفی درمدت دوماه مطالبه احضارمکفول عنه نشده بودومدت منقضی شده بودتعهدکفیل راساقط و اعتراض اوراواردشمرده ورای بدوی رافسخ کرد.
رای مورخ 15/9/45شورا:
"باتوجه به جریان پرونده رای هیئت تجدیدنظردرنتیجه اشکالی ندارد"
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول - کفالت سه قسم است :موجل ،موقت ،مطلق وماده 737 قانون مدنی که کفالت رادوقسم گرفته اشتباه صرف است بااینکه نویسنده این قسمت از قانون مدنی مردفقیهی بوددراین ماده دواشتباه بزرگ کرده است .
اولا- کفالت راکه سه قسم بوده دوقسم گرفته است .
ثانیا- بجای کفالت موجل ،کفالت موقت رااستعمال کرده ولی باتوجه به ذیل ماده 739ازاصطلاح (کفالت موقت )معنی (کفالت موجل )راخواسته است ودرواقع بین دواصطلاح کفالت موجل وکفالت موقت فرق ننهاده است در حالیکه این فرق درمتون فقه بخوبی روشن است .
دوم - کفالت موجل کفالتی است که ازتاریخ انعقادعقدکفالت تاراس موعدمعین ،کفیل تعهدبه تسلیم مکفول عنه نداردوپس ازانقضاموعدتعهداو شروع میشودمانندموردمذکورفوق که ازتاریخ انعقادعقدکفالت تادوماه پزشک وقت معالجه برای زندانی (مکفول عنه )معین کرده است تعهدبه تسلیم مکفول عنه موردنداردوبرخلاف تجویزپزشک است درپایان مدت معالجه باید مکفول عنه تحویل زندان شود.
کفالت موقت کفالتی است ک برای تعهدکفیل به تسلیم مکفول عنه مدت معین شودیعنی آغازوانجام تعهداورادرعقدکفالت معین کنندبه این ترتیب که درظرف آن مدت هرگاه ازاومکفول عنه رابخواهندبایدتحویل دهدوپس از انقضاآن مدت دیگرتعهدی ندارددراین صورت فرق نمی کندکه آغازمدت تعهد همان تاریخ عقدکفالت باشدیانه .درکفالت موجل برای مدت تعهدکفیل آغاز هست ولی انجام نیست چنانکه درمثال دوماه مذکورپس ازگذشت دوماه ،مدت تعهدکفیل آغازمیشودولی انجام نداردهروقت که ازاوبخواهندبایدمکفول عنه راتحویل دهدبه همین جهت چون کفالت ماده 137نظامنامه اجرا،کفالت موجل است کفیل بایدمکفول عنه راتحویل بدهدورای مدیرثبت صرفنظراز استدلالات اودرست بوده است نه رای هیئت تجدیدنظراجرائی .
نتیجه -ازذیل ماده 739 قانون مدنی معلوم است که نظرقانونگذاربه کفالت موجل بوده است واشتباهالفظ کفالت موقت رابکاربرده است .
کفالت مطلق کفالتی است که برای تعهدکفیل مدت معین نشده است یعنی : اولا-آغازمدت تعهدازحین عقداست وازاین جهت باکفالت موجل فرق دارد.
ثانیا- مدت تعهد،انجام نداردوازاین جهت باکفالت موقت فرق دارد.پس این یک قسم سوم است .
نتیجه - درحقیقت اشتباه نویسنده قانون مدنی موجب بروزاین اختلاف شده است .
سوم - لزوم معالجه درماده 137نظامنامه اجرادرمفهوم اخص آن بکار رفته است یعنی وضع مریض طوری است که اگرمعالجه نکندبرای اومخاطراتی (دست کم افزایش وشدت مرض یاپیداشدن عوارض بددیگر)پیش بینی میشود که عرفااقدام فوری وبدون تعویق برای جلوگیری ازآن لازم است ودراین صورت ظاهرافرقی بین مفهوم (لزوم معالجه )دراین ماده ومفهوم (خطرناک بودن بیماری )درماده 26نظامنامه اجرابنظرنمی رسد.
معذلک میتوان احتمال دادکه (خطرناک بودن بیماری )درماده 26 دامنه اش محدودتراز(لزوم معالجه )درماده 137به معنی اخص آن است زیرادر موردخطرناک بودن بیماری بدون تعیین مدت آزادمیشودودرموردلزوم معالجه باتعیین مدت ودادن ضامن یاکفیل ،بنابراین مورداین ماده بکلی باهم فرق داردودرموردماده 26نبایدکفیل یاضامن گرفت .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 685-689
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
70
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 560
تاریخ تصویب : 1345/09/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
درصورتی که موتور منصوب در بنا باشد غیرمنقول است و بازداشت آن موجب بازداشت منافع نیست درصورت معین نبودن محل اقامت ورثه مدیون اقدام درحدودماده 12 آئین نامه اجرائی وهم چنین تبعیت از روز انتشارروزنامه اشکالی ندارد
