×

رسیدگی شوری پیش از ثبت دفتراملاک

رسیدگی شوری پیش از ثبت دفتراملاک

رسیدگی-شوری-پیش-از-ثبت-دفتراملاک
رای شماره : 478 - 02/06/1347

رای شورای عالی ثبت
دودانگ پلاک 491درتاریخ 10/2/28تقاضای ثبت شدوباقی درتاریخ 26/10/34موردتقاضای ثبت قرارگرفت درتاریخ 17/6/35تحدیدحدودشدکه محل طول ابعادوشماره پلاک مجاورشمالی سفیدمانده وازاختلاف رنگ معلوم است که محل خالی رابعدانوشته اند.سندمالکیت آن بعلت عدم مطابقت با مجاورصادرنشده است .ازنقشه برداری ملک نیزاطلاعی نیست .درشرق پلاک مذکورپلاک 488 قرارگرفته ودرشمال آن پلاک 490که سندمالکیت هردوصادر شده است که دوپلاک مجاورمذکورپلاک 496رادرحدخودمعرفی کرده اندوحال اینکه مالک پلاک 491و492(که سندمالکیت اخیرصادرشده است )هریک مدعی وقوع زمینی که بعنوان 496معرفی شده درمحدوده خودمیباشندوعقیده دارندکه زمینی که پلاک آن 496باشددرجای دیگری است .
پلاک 492بدون طول ابعادوحدودثبت دفتراملاک شده وباپلاکهای 479و 496تعارض داردومحل 496رابین 491-492(برخلاف رویه درشماره گذاری ) معرفی کرده اند(مستفادازحدودی که برای پلاک 496ذکرشده است )که مالک 491 ازمعرفی پلاک 496درحدغرب پلاک خودشکایت کرده ومعتقداست که درحدغرب وی پلاک 492قراردارد.
هیئت نظارت درمقابل تقاضای اصلاح حدغرب پلاک 491به پلاک 492مفادا رای دادمادام که وجودپلاک 496بین پلاکهای 492و491برطبق دفترتوزیع اظهار نامه ونقشه ترسیمی محرزنشودنمی توان حدغربی پلاک 491رابه پلاک 492اصلاح ومحدودنمود.
براثرشکایت ازاین رای 496درتاریخ 2/6/47شوراچنین رای داد:
"باوجوداختلاف نسبت به پلاک 496ولزوم رفع آن دردادگاه رای هیئت نظارت درنتیجه اشکالی ندارد".
* سابقه *

***
شرح - مقصودازعبارت (ولزوم رفع آن دردادگاه )این است که طبق گزارشهای اخیرپلاک 496درمحدوده سندمالکیت پلاک 492قرارگرفته است و طبق بندهشت ماده 25قانون ثبت شوراصلاحیت رسیدگی نداردوطبق ذیل ماده یک قانون اشتباهات ثبتی سال 1333موضوع درصلاحیت دادگاه است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 603-604
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 478

تاریخ تصویب : 1347/06/02

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.