×

لازمه ابطال تقاضای ثبت بطلان تحدیداست تقاضای ثبت غیرمتصرف ( غیرمالک )

لازمه ابطال تقاضای ثبت بطلان تحدیداست تقاضای ثبت غیرمتصرف ( غیرمالک )

لازمه-ابطال-تقاضای-ثبت-بطلان-تحدیداست-تقاضای-ثبت-غیرمتصرف-(-غیرمالک-)
رای شماره : 480 - 481 28/12/1337

رای شورای عالی ثبت
شش سهم ازهیجده سهم مزرعه وقنات به پلاک 1101به استناداستشهادیه وموافقت نامه اداره اوقاف بعنوان تصدی برثلث موردتقاضای ثبت واقع و بانو(ع )درموعدبه آن معترض ودادخواست اودردادگاه ابطال شد.معترض که درتاریخ 4/12/28پنج سهم از72 سهم مزرعه مذکورراموردتقاضای ثبت قرار داده مدعی است که زمین پلاک 1/1101راضمن محدوده پلاک 1101درسال 1317مورد تقاضای ثبت قرارداده ولی نماینده تحدیدکننده مقداری ازاراضی مزرعه را بعنوان اینکه موات است ازموردتحدیدخارج کرده وهمان اراضی رابعداآقای (ک )تحت پلاک 1/1101موردتقاضای ثبت قرارداده است که این اظهاربعنوان اعتراض به تقاضای ثبت آقای (ک )درپلاک 1/110به دادگاه فرستاده شده است
تحدیدحدودپلاک 1101بدون اعتراض خاتمه یافت بعدامتقاضی ثبت دو دانگ مشاع (شش سهم )مزرعه وقنات پلاک 1101اقرارکردکه موردتقاضادر تصرفش نیست وبانو(ع )متصرف است لکن دلیلی برتصرف این بانوپیش از سال 1326نیست وثبت محل اعلان کردکه مزرعه مذکورتاسال 1326بایرومعطل بوده است وطرفین تصرف درآن نداشته اند.
رای مورخ 28/12/37شورا:
"پرونده واظهارمتقاضی ثبت درموقع تحقیقات حاکی است که نامبرده درتاریخ تقاضاتصرفی نداشته علیهذاتقاضای مزبورابطال میشودکه بارعایت مقررات درخواست ثبت راازمتصرف قبول وذینفع راهدایت کنندکه ازحق اعتراض استفاده کنند".
***
درموردپلاک 1/1101که جزئیت آن نسبت به پلاک 1101بشرح بالامورد بحث وادعابانو(ع )است اداره کشاورزی هم بعنوان موات بودن آن شکایت کرده ودردادگاه مطرح است وتحدیدحدودآن هم بعلت عدم ذکرحدوددرصورت مجلس تحدیدحدوددرهیئت نظارت ابطال شدلکن ثبت محل نظردادکه پلاک 1/1101مستقل است .این اختلاف درتاریخ 24/5/39درشورامطرح وچنین رای داده شد:
"چون نسبت به ثبت پلاک 1/1101اعتراضات عدیده رسیده که دردادگاه جریان داردموجبی برای مداخله شورایعالی نیست ودادگاه تعیین تکلیف خواهدکرد".
* سابقه *

***
شرح - رویه شورادرموردی که اعتراض به اصل دردادگاه مطرح باشدبر خودداری ازرسیدگی است (رای 351-352-357-435)ودرموردی که تقاضای ثبت موات مطرح باشدرویه شورابررسیدگی است هرچنددعوی دردادگاه مطرح باشد (رای 346تا350)لکن دراین موردهردوجنبه بالاوجودداردوشوراطبق اصل از رسیدگی خودداری کرده است (رای 346).
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 606-607
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 481

تاریخ تصویب : 1337/12/28

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.