×

تاثیر دستورتملیک ملک ثبت نشده درحق ثالث متصرف

تاثیر دستورتملیک ملک ثبت نشده درحق ثالث متصرف

تاثیر-دستورتملیک-ملک-ثبت-نشده-درحق-ثالث-متصرف
رای شماره : 485 21/8/1334

رای شورای عالی ثبت
شخصی تقاضای ثبت 14سهم مشاع ازششدانگ قنات واراضی حسین آبادپلاک 4اصلی راکردوسپس به دیگری منتقل نمودومنتقل الیه هم تعهدکردآنرابه اصغر منتقل کند.اصغرازدادگاه الزام متعهدرابه اجراتعهدخواست وحکم نهائی به نفع اوصادرشدودستورتملیک داده شدوطبق سندرسمی مورخ 25/12/27ملک موردتقاضای ثبت به اصغرمنتقل شد.
پیش ازصدوراین سندانتقال عده ای که تصرف آنان درموردتقاضای ثبت موردتصدیق ثبت محل است آنراموقوفه اولادی دانسته وتقاضاخودداری از تنظیم سندانتقال مذکورراکرده بودند.
شورادرتاریخ 21/8/34مفادارای دادکه به شاکیان که تقاضای ابطال تقاضای ثبت مذکوررادارندیادآوری شودکه باصدوردستوردادگاه مشعربه تحویل ملک وتنظیم صورت مجلس تحویل بایدبه دادگاه مراجعه کنندوتاوقتی که دستوروصورت مجلس به قوت خودباقی وحاکی ازتحویل ملک به اصغراست ادعاتصرف آنان وتقاضای ابطال ثبت 14سهم به آن استنادمشکل خواهدبود.
شرح - تعهدبه انتقال که بین اصغروطرف اوواقع شده واگرباسندرسمی هم باشدطبق ماده 88 قانون ثبت نسبت به ثالث (مدعیان وقف اولادی )اعتبار نداردوسندانتقالی هم که درزمینه اجرادستوردادگاه تنظیم شده همین وضع را داردوحکم دادگاه هم اعلامی است واستحقاق اصغررادرحدودتعهدطرف اواحراز کرده وچیزی برآن نیفزوده است لذاپذیرش تقاضای ثبت ازمتصرف قانونی مانعه الجمع باحکم دادگاه نبوده ونیازبه مراجعه به دادگاه بصورت معترض ثالث نبوده است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 611-612
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 485

تاریخ تصویب : 1334/08/21

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.