تعارض مفروز بامشاع
رای شماره : 498 19/05/1347
رای شورای عالی ثبت
سندمالکیت ملکی درسه دانگ بعنوان وقف وسه دانگ بعنوان ملک صادر گردید.متولیان وقف برای افرازازملک به دادگاه مراجعه وحکم افرازصادر شدکه درمرحله پژوهش بعلت اینکه اوقاف اذن دردرخواست افرازنداده بود دادنامه بدوی نقض شدولی پیش ازصدوردادنامه قطعی ،نسبت به قسمت مفروز ملکی (نه وقفی )اسنادتفکیکی وسندانتقال وسپس سندمالکیت صادرگردیدکه این سندمالکیت مفروزباتوجه به فسخ رای بدوی وبقااشاعه وقف وملک ، معارض باسندمالکیت موقوفه است (تعارض سندمالکیت موخرمفروزباسند مالکیت مقدم مشاع ).
هیئت نظارت درتاریخ 20/7/42موردرامشمول ذیل ماده یک لایحه اشتباهات ثبتی واسنادمالکیت معارض دانست وذینفع (موقوفه )رابه دادگاه هدایت کردکه موردشکایت اوواقع شد.
رای مورخ 19/5/47شورا:
"رعایت ماده 3 لایحه اشتباهات ثبتی واسنادمالکیت معارض لازم است ".
* سابقه *
***
شرح - تعارض سندمالکیت قطعات تفکیک شده ازسه دانگ مفروزملکی باسندوقف (که براشاعه به حکم قطعی دادگاه باقی است )ازباب تعارض دو ملک درکل محدوده است یعنی تعارض درکل محدوده سه قسم است :
الف - تعارض دوملک مفروزدرکل
ب - تعارض دوملک مشاع درکل
ج- تعارض ملک مشاع ومفروزدرکل مانندمانحن فیه .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 619
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 498
تاریخ تصویب : 1347/05/19
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تعارض درحقوق ارتفاقی ذکرمساحت دراخطارتعارض
